Mugunghwa 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mugunghwa 1 概要

Mugunghwa 1 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 187戸 · 竣工 1989.12。

Mugunghwa 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mugunghwa 1 20韓国坪（専有50.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mugunghwa 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,766万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,026万ウォン；チョンセ保証金推定 6,990万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,251万ウォン；チョンセ保証金推定 7,255万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,284万ウォン；チョンセ保証金推定 8,005万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,444万ウォン；チョンセ保証金推定 8,456万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,294万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,397万ウォン。

近隣の学校：Geumsin 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mugunghwa 1 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、2階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mugunghwa 1 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 187戸 · 竣工 1989.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,026万ウォン；チョンセ保証金推定 6,990万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,251万ウォン；チョンセ保証金推定 7,255万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,284万ウォン；チョンセ保証金推定 8,005万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,444万ウォン；チョンセ保証金推定 8,456万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,294万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,397万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsin 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mugunghwa 1 20韓国坪（専有50.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mugunghwa 1 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,766万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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