제주이도한일베라체는 이도이동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
제주이도한일베라체 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 9,500만(4층)입니다.
제주이도한일베라체 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6.8억~7.1억, 중층(5~8층) 7억~7.2억, 고층(9~13층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제주이도한일베라체 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 이든어린이집 (25m), 한일베라체새마을작은도서관 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카도커피하우스 (168m), 로당29 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 탐라중학교 (293m), 이도수선화아파트 (412m)이 있습니다.
제주이도한일베라체 단지 정보
세대수
661세대
입주
2011.01 (16년차)
층수
11~13층
용적률
199%
건폐율
22%
주차
759대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설(주)
평형
32·33·39·48·60평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
6억 7,705만
4억 2,934만
33평
6억 7,858만
4억 2,970만
39평
7억 6,002만
4억 7,276만
48평
8억 7,157만
5억 1,908만
60평
9억 2,131만
5억 8,804만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%
계약일
동
층
거래가
2026.10.05
—
12층
6억 7,000만
2026.08.31
—
3층
6억 3,000만
2026.08.05
—
11층
6억 7,000만
2026.07.22
—
1층
6억 9,000만
2026.04.18
105동
11층
6억 7,500만
2026.03.04
104동
12층
6억 9,000만
2026.02.20
105동
4층
7억 300만
2025.12.30
105동
2층
6억 3,000만
2025.12.05
102동
5층
6억 9,000만
2025.11.28
101동
2층
6억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 3건 · 최저 6억 9,500만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 7억 4,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.4개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
살기 좋은 동네입니다. 카페도 많고, 초중학교 가깝고, 연북로 통하면 신제주/구제주 어디든 금방이죠.
부동산전문가입니다 · 2023.01
자주 묻는 질문
제주이도한일베라체 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제주이도한일베라체 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 9,500만(4층)입니다.
제주이도한일베라체 32평 적정 호가는 얼마인가요?
제주이도한일베라체 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6.8억~7.1억, 중층(5~8층) 7억~7.2억, 고층(9~13층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JYqFT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제주이도한일베라체 32평 보유세는 얼마인가요?
제주이도한일베라체 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제주이도한일베라체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
제주이도한일베라체에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
근처 초중학교와 상가가 밀집해 있어 살기가 편함
노랑머리앤 · 2023.03살기 좋은 동네입니다. 카페도 많고, 초중학교 가깝고, 연북로 통하면 신제주/구제주 어디든 금방이죠.
부동산전문가입니다 · 2023.01