남북 21평 적정 호가는 얼마인가요?

남북 21평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~4층) 1.7억~1.8억, 고층(5~7층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GMWtO?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남북 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남광초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

이도이동 남북 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남북

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남북 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남광초
제주 상위 38%
13분 / 0.6km
A
탐라중
제주 상위 27%
1.1km
A
제주중앙여고
제주 상위 38%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제주제일중학교	A 상위 49%	0.4km
남광초등학교	A 상위 38%	13분 / 0.6km
제주동여자중학교	B 상위 58%	0.8km
제주중앙여자고등학교	A 상위 38%	0.8km
탐라중학교	A 상위 27%	1.1km

환경

거주점수

보통

63점

교통

48점

매우유의

생활

63점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT이도이동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

이도이동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

이도이동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

이도이동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

이도이동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

제주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남북 한눈에 보기

남북은 이도이동에 위치한 48세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

남북 21평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.05.18 계약, 7층, 직거래)입니다.

남북 21평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~4층) 1.7억~1.8억, 고층(5~7층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남북 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 핀 (100m), 고찌가게 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 제주유일학원 (124m), 인앤인수학학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이도2동행정복지센터 (191m), 고산동산 (221m)이 있습니다.

남북 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1995.05 (32년차)
층수: 5~7층
용적률: 264%
건폐율: 49%
주차: 30대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 광국건설(주)
평형: 21·23·28·29·46평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.05.18	—	7층	2억직거래
2025.11.02	—	6층	1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
남광초등학교	629m	제주 상위 38%
제주제일중학교	443m	제주 상위 49%
제주동여자중학교	813m	제주 상위 58%
제주중앙여자고등학교	837m	제주 상위 38%
제주여자고등학교	1.8km	제주 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남북 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남북 21평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.05.18 계약, 7층, 직거래)입니다.
남북 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 남북 21평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~4층) 1.7억~1.8억, 고층(5~7층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GMWtO?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남북 21평 보유세는 얼마인가요?: 남북 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남북 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남북은 이도이동에 위치한 48세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
남북 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남광초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
남북 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 핀 (100m), 고찌가게 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 제주유일학원 (124m), 인앤인수학학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 이도2동행정복지센터 (191m), 고산동산 (221m)이 있습니다.

제주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

이도이동 다른 아파트

주변 아파트 4곳 더 보기

지도 보기