이도이동 제주이도한일베라체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제주이도한일베라체 한눈에 보기

제주이도한일베라체는 이도이동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

제주이도한일베라체 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(고층)입니다.

제주이도한일베라체 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 6.7억~6.9억, 중층(5~8층) 7억, 고층(9~13층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제주이도한일베라체 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이든어린이집 (25m), 한일베라체새마을작은도서관 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카도커피하우스 (168m), 로당29 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 탐라중학교 (293m), 이도수선화아파트 (412m)이 있습니다.

제주이도한일베라체 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 제주이도한일베라체 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,703만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 7,142만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 근처 초중학교와 상가가 밀집해 있어 살기가 편함

  노랑머리앤 · 2023.03

• 살기 좋은 동네입니다. 카페도 많고, 초중학교 가깝고, 연북로 통하면 신제주/구제주 어디든 금방이죠.

  부동산전문가입니다 · 2023.01

자주 묻는 질문

제주이도한일베라체 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

제주이도한일베라체 32평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(고층)입니다.

제주이도한일베라체 32평 적정 호가는 얼마인가요?

제주이도한일베라체 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 6.7억~6.9억, 중층(5~8층) 7억, 고층(9~13층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JYqFT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제주이도한일베라체 32평 보유세는 얼마인가요?

제주이도한일베라체 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,319만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

제주이도한일베라체 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 제주이도한일베라체 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,703만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 7,142만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

제주이도한일베라체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제주이도한일베라체에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(제주시 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제주이도한일베라체는 이도이동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

제주이도한일베라체는 이도이동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 2,098만원)입니다. 이도이동에서 가장 비싼 아파트는 주공1단지(평당 3,140만원)입니다.

제주이도한일베라체 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

제주이도한일베라체 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,969만원에서 2026년 11월 6억 7,142만원으로 10년간 +34.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 8억 2,944만원이며 지금은 최고점 대비 -19.1%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -4.1%, 5년 -19.1%, 전세가율 65.6%.

제주이도한일베라체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6억입니다.

제주이도한일베라체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

제주이도한일베라체는 이도이동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

제주이도한일베라체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남광초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

제주이도한일베라체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이든어린이집 (25m), 한일베라체새마을작은도서관 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카도커피하우스 (168m), 로당29 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 탐라중학교 (293m), 이도수선화아파트 (412m)이 있습니다.

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