Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 5076户 · 竣工 2007.08。

Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1

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信息

房源行情

今年税费

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买卖
全租
月租
全租售比

112m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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44坪（专用34坪）
6억 3300만원~
距投标日还有15天
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33坪（专用25坪）
4억 9100만원~
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50坪（专用40坪）
7억 4500만원~
距投标日还有16天
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税费计算器

根据Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.1亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
仁川 Seokcheon 小学
仁川前39%
7分钟 / 0.3km
A
仁川 Jeonggak 初中
仁川前26%
0.4km
A
Inje 高中
仁川前35%
0.8km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Guwol 初中	A 前39%	0.3km
仁川 Seokcheon 小学	A 前39%	7分钟 / 0.3km
仁川 Jeonggak 初中	A 前26%	0.4km
Inje 高中	A 前35%	0.8km
Sang 仁川初中	B 前59%	0.9km

开发规划信息

开发评分

少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

4个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
432m
B
施工

Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
703m
B
再开发

Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
815m
B
施工

Eopmusiseol
915m
A
城市开发

仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
916m

周边环境

居住评分

非常好

81分

交通

79分

良好

生活

68分

一般

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 概览

Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 · 仁川南洞区 Guwol-dong · 5076户 · 竣工 2007.08。

Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，20层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 34韩国坪（套内83.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 4.95亿韩元–5.35亿韩元；13〜24层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；25〜37层 5.3亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 34韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。

附近学校：仁川 Seokcheon 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，20层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 · 仁川南洞区 Guwol-dong · 5076户 · 竣工 2007.08。
各面积档位的行情是多少？: 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Seokcheon 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 34韩国坪（套内83.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 4.95亿韩元–5.35亿韩元；13〜24层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；25〜37层 5.3亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Guwol Hillstate, Lotte Castle Gold 1 34韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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