Daemyeong Urban Seutei(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Daemyeong Urban Seutei(urban housing) · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 144户 · 竣工 2018.04。

Daemyeong Urban Seutei(urban housing)

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信息

房源行情

今年税费

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买卖
全租
月租
全租售比

26m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Daemyeong Urban Seutei(urban housing) 8韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格7,900万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
仁川 Seokcheon 小学
仁川前39%
11分钟 / 0.6km
A
仁川 Jeonggak 初中
仁川前26%
1.1km
A
Inje 高中
仁川前35%
1.2km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Guwol Girls’ 初中	A 前31%	0.4km
Guwol 初中	A 前39%	0.5km
仁川 Seokcheon 小学	A 前39%	11分钟 / 0.6km
Sang 仁川 Girls’ 初中	B 前62%	0.6km
Dong 仁川初中	C 前90%	0.7km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

4个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
105m
B
施工

Eopmusiseol
267m
B
施工

仁川 GuwolAI Heobeusenteo
315m
B
施工

Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
367m
S
철도

仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
510m

周边环境

居住评分

良好

71分

交通

74分

良好

生活

66分

一般

教育

73分

良好

全部

交通

学区

生活

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Daemyeong Urban Seutei(urban housing) 概览

Daemyeong Urban Seutei(urban housing) · 仁川南洞区 Guwol-dong · 144户 · 竣工 2018.04。

Daemyeong Urban Seutei(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 79,000,000 韩元（合同日期 2026.03.03，8层）；最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daemyeong Urban Seutei(urban housing) 8韩国坪（套内17.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 7,900万韩元–8,000万韩元；4〜6层 8,100万韩元–8,300万韩元；7〜9层 8,200万韩元–8,300万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daemyeong Urban Seutei(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,420万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 7,547万韩元；全租押金估算 8,050万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 8,771万韩元；全租押金估算 8,569万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 8,715万韩元；全租押金估算 8,600万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 9,749万韩元。

附近学校：仁川 Seokcheon 小学、Ganseok Girls’ 初中、Sinmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Daemyeong Urban Seutei(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 79,000,000 韩元（合同日期 2026.03.03，8层）；最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Daemyeong Urban Seutei(urban housing) · 仁川南洞区 Guwol-dong · 144户 · 竣工 2018.04。
各面积档位的行情是多少？: 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 7,547万韩元；全租押金估算 8,050万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 8,771万韩元；全租押金估算 8,569万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 8,715万韩元；全租押金估算 8,600万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 9,749万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Seokcheon 小学、Ganseok Girls’ 初中、Sinmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Daemyeong Urban Seutei(urban housing) 8韩国坪（套内17.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 7,900万韩元–8,000万韩元；4〜6层 8,100万韩元–8,300万韩元；7〜9层 8,200万韩元–8,300万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Daemyeong Urban Seutei(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,420万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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