Guwol Hillstate 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guwol Hillstate 3 概览

Guwol Hillstate 3 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 474户 · 竣工 2007.08。

Guwol Hillstate 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 457,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，14层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guwol Hillstate 3 33韩国坪（套内83.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.5亿韩元–4.9亿韩元；8〜15层 4.6亿韩元–5.05亿韩元；16〜23层 4.7亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guwol Hillstate 3 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近学校：仁川 Sanga 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guwol Hillstate 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 457,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，14层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guwol Hillstate 3 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 474户 · 竣工 2007.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sanga 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guwol Hillstate 3 33韩国坪（套内83.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.5亿韩元–4.9亿韩元；8〜15层 4.6亿韩元–5.05亿韩元；16〜23层 4.7亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guwol Hillstate 3 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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