Hanwha Forena 仁川 Guwol · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanwha Forena 仁川 Guwol

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82m²
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5年
全部
—
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根据Hanwha Forena 仁川 Guwol 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Ganseok 小学
    仁川前50%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    0.5km
  • A
    Inje 高中
    仁川前35%
    0.3km
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首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Ganseok 小学
B
前50%
 4分钟 / 0.2km
Inje 高中
A
前35%
0.3km
Sang 仁川 初中
B
前59%
0.5km
仁川 Jeonggak 初中
A
前26%
0.5km
Guwol 初中
A
前39%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
5个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Guwol Garojutaekjeongbi
    203m
  • B
    再开发
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    575m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    616m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    654m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    868m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
71分
良好
生活
75分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hanwha Forena 仁川 Guwol 概览

Hanwha Forena 仁川 Guwol · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 1115户 · 竣工 2023.11。

Hanwha Forena 仁川 Guwol · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，33层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanwha Forena 仁川 Guwol 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；12〜23层 5.35亿韩元–5.4亿韩元；24〜35层 5.4亿韩元–5.5亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanwha Forena 仁川 Guwol 25韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。

附近学校：仁川 Ganseok 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanwha Forena 仁川 Guwol · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，33层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanwha Forena 仁川 Guwol · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 1115户 · 竣工 2023.11。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Ganseok 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanwha Forena 仁川 Guwol 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；12〜23层 5.35亿韩元–5.4亿韩元；24〜35层 5.4亿韩元–5.5亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanwha Forena 仁川 Guwol 25韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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