Ujeonggaenari · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우정개나리
Ujeonggaenari

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66m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 22坪（专用18坪）
    1억 9100만원~
    距投标日还有13天
    详情
税费计算器
根据Ujeonggaenari 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.59亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Seong-ri 小学
    仁川前36%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    1.2km
  • A
    Inje 高中
    仁川前35%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Seong-ri 小学
A
前36%
 3分钟 / 0.1km
仁川 Seong-ri 初中
A
前46%
0.2km
Guwol Girls’ 初中
A
前31%
0.6km
Guwol 初中
A
前39%
1.0km
仁川 Jeonggak 初中
A
前26%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
    571m
  • A
    城市开发
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    595m
  • B
    施工
    Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
    644m
  • B
    施工
    仁川 GuwolAI Heobeusenteo
    652m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    963m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
88分
非常好
生活
53分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Ujeonggaenari 概览

Ujeonggaenari · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 95户 · 竣工 1983.12。

Ujeonggaenari · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 159,000,000 韩元（合同日期 2025.04.22，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ujeonggaenari 20韩国坪（套内56.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.55亿韩元；2〜3层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；4〜5层 1.58亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ujeonggaenari 20韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,540万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。

附近学校：仁川 Seong-ri 小学、Guwol Girls’ 初中、Inje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ujeonggaenari · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 159,000,000 韩元（合同日期 2025.04.22，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ujeonggaenari · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 95户 · 竣工 1983.12。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Seong-ri 小学、Guwol Girls’ 初中、Inje 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ujeonggaenari 20韩国坪（套内56.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.55亿韩元；2〜3层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；4〜5层 1.58亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ujeonggaenari 20韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,540万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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