염창동 삼성관음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼성관음은 염창동에 위치한 350세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.9억입니다.
인근 학군으로는 서울염창초등학교, 염창중학교, 영일고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 318%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교통 시설로는 염창동관음삼성아파트 (33m), 염창동한마음.관음삼성아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤인잉글리시영어교습소 (78m), 텐(TEN)수학학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 염창점 (81m), 강서성모내과의원 (82m)이 있습니다.
- 삼성관음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.9억입니다.
- 삼성관음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 삼성관음은 염창동에 위치한 350세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
- 삼성관음 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울염창초등학교, 염창중학교, 영일고등학교가 있습니다.
- 삼성관음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 염창동관음삼성아파트 (33m), 염창동한마음.관음삼성아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 샤인잉글리시영어교습소 (78m), 텐(TEN)수학학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 염창점 (81m), 강서성모내과의원 (82m)이 있습니다.
지역 시세 보기
염창동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
373m 앞에서 찍힌 첫 도장
오를 이유 3
1바로 앞 재건축 벨트 가동
373m 앞 우성1,2차,삼천리가 추진위원회 승인을 받고 원활 단계 진입. 벨트 시계가 돌기 시작함.
추진위원회승인 26.02.25우성 재건축 373m
2등촌역 390m 도보권
철도와 지하철 접근이 500m 안에서 모두 해결되는 자리. 강서 9호선 축의 핵심 반경임.
등촌역 390m지하철 500m
3소형이 만든 두 자릿수 시세
24평 최고 10억 도달. 2026년 9건, 2025년 11건으로 손바뀜이 끊기지 않음.
24평 최고 10억24평 2026년 9건
남은 숙제 3
1정비 순번은 옆 단지부터
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 추진위 승인
우성 조합설립인가
무학 리모델링 인가
등촌동 모아타운 지정
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 373m 앞 재건축이 되돌리기 어려운 단계로 들어가 일대 기대가 시세에 먼저 반영됨.
등촌역 앞이 통째로 새 단지 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼성관음 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액122,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울염창초서울 상위 77%3분 / 0.1km
A염창중서울 상위 41%0.3km
B영일고서울 상위 55%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성1,2차,삼천리373m
- S철도등촌역(GTX-E)390m
- S지하철등촌역(강북횡단선)499m
- B리모델링염창무학665m
- A모아타운등촌동 520-3890m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT염창동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.염창동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.염창동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.염창동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.염창동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기