창포동 창포메트로시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발장성동707m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S두호초경북 상위 22%4분 / 0.2km
S포항영신중경북 상위 12%1.6km
S대동고경북 상위 19%서울대 수시 합격 11.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
창포동 창포메트로시티1단지는 629세대(2018.03 입주), 33평 최근 실거래 2억 7,000만(2026.10.21, 15층), 매매 시세 2억 7,041만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,787만 — 2026.10.30 기준.
창포메트로시티1단지 단지 정보
- 세대수
- 629세대
- 입주
- 2018.03 (9년차)
- 층수
- 21~25층
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 801대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼도주택(주),한림건설(주)
- 평형
- 25·33·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 2억 804만 | 1억 7,145만 |
| 33평 | 2억 7,041만 | 2억 618만 |
| 39평 | 3억 3,012만 | 2억 5,608만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026.09.09 | — | 16층 | 2억 9,300만 |
| 2026.07.19 | 106동 | 25층 | 2억 7,500만 |
| 2026.07.18 | 106동 | 17층 | 2억 8,600만 |
| 2026.07.03 | 106동 | 1층 | 2억 5,200만 |
| 2026.06.26 | 103동 | 14층 | 2억 7,800만 |
| 2026.06.25 | 104동 | 13층 | 2억 4,800만 |
| 2026.06.13 | 107동 | 25층 | 2억 9,000만 |
| 2026.05.11 | — | 19층 | 2억 7,700만 |
| 2026.05.11 | 106동 | 23층 | 2억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 5건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,500만
- 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (포항시 북구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동동, 103동동
- 선호 층 15~24층
- 향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 · 84세대 | 남서향 | 26.06.11 39평 9층 3억 1,800만 |
| 102동 | 25층 · 48세대 | 남동향 | 26.08.27 25평 15층 2억 |
| 103동 | 25층 · 98세대 | 남서향 | 26.10.07 25평 16층 2억 800만(동 추정) |
| 104동 | 25층 · 50세대 | 남동향 | 26.06.25 33평 13층 2억 4,800만 |
| 105동 | 25층 · 50세대 | 남동향 | 26.10.09 25평 13층 2억 |
| 106동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.07.19 33평 25층 2억 7,500만 |
| 107동 | 25층 · 149세대 | 남동향 | 26.10.21 33평 15층 2억 7,000만(동 추정) |
| 108동 | 25층 · 50세대 | 남동향 | 26.10.12 25평 7층 2억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 두호초등학교 | 203m | 경북 상위 22% |
| 창포중학교 | 196m | 경북 상위 18% |
| 대동중학교 | 1.1km | 경북 상위 15% |
| 두호고등학교 | 650m | 경북 상위 71% |
| 유성여자고등학교 | 1.1km | 경북 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 창포동 아파트 비교
창포메트로시티1단지는 창포동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 819만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창포메트로시티1단지 | 629 | 9년 | 819만 |
| 2위 | 창포메트로시티2단지 | 1,640 | 9년 | 802만 |
| 3위 | 포항우현동금호어울림 | 449 | 19년 | 543만 |
| 4위 | 두호주공3차 | 470 | 38년 | 470만 |
| 5위 | 두호주공2차 | 520 | 39년 | 462만 |
| 6위 | 창포주공2단지 | 1,844 | 33년 | 355만 |
| 7위 | 창포주공1단지 | 1,696 | 33년 | 334만 |
| 8위 | 현림전원 | 80 | 39년 | 308만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창포메트로시티1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 창포메트로시티1단지의 라이벌 단지는 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)(우현동, 593세대, 2013년 입주), 두호SK뷰푸르지오1단지(두호동, 752세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 두호SK뷰푸르지오1단지 3억 6,700만원, 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) 2억 8,250만원, 창포메트로시티1단지 2억 8,050만원으로 창포메트로시티1단지가 두호SK뷰푸르지오1단지보다 23.6% 낮았고, 2017년 이후 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭)와의 반기 맞대결은 13승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 창포메트로시티1단지 | 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) | 두호SK뷰푸르지오1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 1,000만 | 3억 250만 | 4억 |
| 24년 하반기 | 3억 1,000만 | 3억 1,000만 | 4억 |
| 25년 상반기 | 2억 9,700만 | 2억 8,400만 | 3억 9,800만 |
| 25년 하반기 | 2억 8,150만 | 2억 9,000만 | 3억 9,000만 |
| 26년 상반기 | 2억 7,700만 | 2억 7,000만 | 4억 |
| 26년 하반기 | 2억 8,050만 | 2억 8,250만 | 3억 6,700만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
창포메트로시티1단지 시세 9년 흐름
창포메트로시티1단지 33평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 2억 4,234만원에서 2026년 10월 2억 7,041만원으로 9년간 +11.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 4억 1,310만원이며 지금은 최고점 대비 -34.5%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -13.4%, 5년 -31.1%, 전세가율 76.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
산책하기도 좋고 등하교도 편안해서 아이 키우며 살기 좋아요!
앎생 · 2022.08초등학교 가깝고 단지 내부 깔끔해서 아이키우기 좋아요~
리군 · 2022.03많이 오른거 같죠? 이제 시작입니다. 결국 평당 1.5천은 넘을겁니다. 2-3년 내로 국평 기준 5억은 쉽고 6억까지는 어려워보입니다.
훈련병 · 2020.12