창포동 두호주공3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두호주공3차
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두호주공3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    장성동
    778m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두호주공3차 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    두호초
    경북 상위 22%
    5분 / 0.2km
  • S
    포항영신중
    경북 상위 12%
    1.5km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 4개교 합계
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
두호초등학교
S
상위 22%
 5분 / 0.2km
창포중학교
S
상위 18%
0.3km
두호고등학교
B
상위 71%
0.6km
유성여자고등학교
B
상위 72%
0.9km
대동중학교
S
상위 15%
0.9km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

두호주공3차 한눈에 보기

두호주공3차는 창포동에 위치한 470세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

두호주공3차 17평 매매 최근 실거래가는 9,100만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,800만(4층)입니다.

두호주공3차 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9천, 고층(4~5층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두호주공3차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 메트로키즈어린이집 (105m), 셈수학교습소 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피테이크아웃 (125m), 점프윙스줄넘기클럽 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 두호주공 (232m), 두호주공 (252m)이 있습니다.

두호주공3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두호주공3차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,911만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,880만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두호주공3차 단지 정보

세대수
470세대
입주
1989.04 (38년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·15·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평6,216만5,440만
15평6,351만5,469만
17평7,880만4,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.3%

계약일동층거래가
2026.09.21402동2층9,100만
2026.09.14—5층6,000만
2026.09.09413동1층8,000만
2026.07.23409동5층9,800만
2026.06.25402동3층7,000만
2026.05.28413동4층9,200만직거래
2026.05.26411동3층9,300만
2026.04.15403동1층9,700만직거래
2026.03.30403동4층6,500만
2026.03.25411동1층8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 1건 · 최저 9,800만 · 중간 9,800만 · 최고 9,800만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.7개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 411동, 409동
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 10개 동 · 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
401동5층 · 30세대남동향—
402동5층 · 40세대남동향26.09.21 17평 2층 9,100만
403동5층 · 30세대남향26.04.15 17평 1층 9,700만
404동5층 · 30세대남향25.10.22 14평 2층 8,000만
405동5층 · 30세대남향26.05.19 15평 4층 7,000만
406동5층 · 30세대남동향24.05.29 17평 5층 9,000만
407동5층 · 30세대남향25.12.13 17평 1층 9,300만
408동5층 · 30세대남향24.06.11 14평 1층 8,900만
409동로열5층 · 30세대남향26.07.23 17평 5층 9,800만
410동5층 · 30세대남향25.11.06 15평 5층 7,100만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동로열5층 · 30세대남향26.05.26 17평 3층 9,300만
412동5층 · 30세대남향25.10.20 17평 5층 9,400만
413동5층 · 30세대남동향26.09.09 17평 1층 8,000만
414동5층 · 30세대남향26.09.14 15평 2층 6,300만
415동5층 · 40세대남동향25.10.25 15평 5층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
두호초등학교235m경북 상위 22%
창포중학교315m경북 상위 18%
대동중학교945m경북 상위 15%
두호고등학교647m경북 상위 71%
유성여자고등학교923m경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두호주공3차 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두호주공3차 17평 매매 최근 실거래가는 9,100만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,800만(4층)입니다.
두호주공3차 17평 적정 호가는 얼마인가요?
두호주공3차 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9천, 고층(4~5층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PzAtX?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두호주공3차 17평 보유세는 얼마인가요?
두호주공3차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두호주공3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두호주공3차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,911만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,880만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
두호주공3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두호주공3차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두호주공3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.4천입니다. 17평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 4.9천입니다.
두호주공3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두호주공3차는 창포동에 위치한 470세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
두호주공3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 두호초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
두호주공3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 메트로키즈어린이집 (105m), 셈수학교습소 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피테이크아웃 (125m), 점프윙스줄넘기클럽 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 두호주공 (232m), 두호주공 (252m)이 있습니다.

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