창포동 창포주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창포주공2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 17평)
    9500만원~
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    장성동
    490m
  • B
    공사
    포항국제전시컨벤션센터
    892m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
창포주공2단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    창포초
    경북 상위 22%
    4분 / 0.2km
  • S
    포항영신중
    경북 상위 12%
    2.0km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 2개교 합계
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창포초등학교
S
상위 22%
 4분 / 0.2km
창포중학교
S
상위 18%
0.3km
두호고등학교
B
상위 71%
0.7km
포항고등학교
A
상위 26%
1.3km
유성여자고등학교
B
상위 72%
1.5km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

창포주공2단지 한눈에 보기

창포주공2단지는 창포동에 위치한 1,844세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

창포주공2단지 23평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.09.29 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(저층)입니다.

창포주공2단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6천~9.1천, 중층(6~10층) 9.3천~9.5천, 고층(11~15층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창포주공2단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장성초등학교 (84m), 장성초등학교 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립창포어린이집 (124m), 클라리벨클라리넷교습소 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허민수치과의원 (169m), 독고커피 창포점 (178m)이 있습니다.

창포주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창포주공2단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,959만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,971만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창포주공2단지 단지 정보

세대수
1,844세대
입주
1994.10 (33년차)
층수
15~20층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사,동성종합건설
평형
16·23·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평5,892만5,220만
23평7,971만7,973만
25평8,182만7,915만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.9%

계약일동층거래가
2026.09.29—3층8,400만직거래
2026.09.10—15층9,300만
2026.09.08214동4층7,000만직거래
2026.08.19209동9층8,500만
2026.08.13212동1층6,950만
2026.08.13210동14층7,500만
2026.07.22210동8층6,850만
2026.06.23212동6층9,000만
2026.06.15209동7층7,800만
2026.05.19207동11층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 22건 · 최저 7,000만 · 중간 8,700만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 214동, 201동, 204동, 215동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 13개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열15층 · 89세대남향26.09.08 16평 14층 5,500만
202동15층 · 149세대남향24.02.22 16평 15층 5,800만
203동15층 · 149세대남향26.09.04 16평 6층 5,100만
204동로열15층 · 149세대남향26.04.15 16평 7층 6,650만
205동15층 · 89세대남향26.09.16 16평 12층 6,300만
206동20층 · 80세대동향25.02.04 25평 15층 1억 500만
207동15층 · 120세대남향26.05.19 23평 11층 7,500만
208동20층 · 80세대동향26.07.30 25평 3층 7,500만
209동15층 · 120세대남향26.08.19 23평 9층 8,500만
210동15층 · 120세대남향26.08.13 23평 14층 7,500만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동20층 · 80세대남동향26.09.11 25평 4층 8,200만
212동15층 · 120세대남향26.09.10 23평 15층 9,300만(동 추정)
213동20층 · 80세대동향26.07.15 25평 10층 8,900만
214동로열15층 · 120세대남향26.09.08 23평 4층 7,000만
215동로열15층 · 59세대남향26.03.24 23평 10층 9,250만
216동15층 · 120세대남향25.11.10 23평 5층 7,000만
217동15층 · 120세대남향25.11.29 23평 1층 7,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
창포초등학교194m경북 상위 22%
창포중학교288m경북 상위 18%
대동중학교1.5km경북 상위 15%
두호고등학교689m경북 상위 71%
포항고등학교1.3km경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교, 마트, 버정, 식당가, 학원 등등 아이키우기 좋은 단지

    fourseason · 2023.04

  • 주차 빼곤 불편한 게 없는 저평가된 아파트임 얼른 재개발되길 바랍니다.

    꼬얌 · 2023.04

  • 위치는 정말 좋아요

    레서판다 · 2023.03

  • 2년쯤 뒤에는 얼마나 떨어져 있으려나요?

    김광우 · 2022.09

자주 묻는 질문

창포주공2단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창포주공2단지 23평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.09.29 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(저층)입니다.
창포주공2단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
창포주공2단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6천~9.1천, 중층(6~10층) 9.3천~9.5천, 고층(11~15층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3toVkg?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창포주공2단지 23평 보유세는 얼마인가요?
창포주공2단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창포주공2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창포주공2단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,959만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,971만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창포주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창포주공2단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창포주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.9천입니다.
창포주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창포주공2단지는 창포동에 위치한 1,844세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
창포주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 창포초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
창포주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 장성초등학교 (84m), 장성초등학교 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립창포어린이집 (124m), 클라리벨클라리넷교습소 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허민수치과의원 (169m), 독고커피 창포점 (178m)이 있습니다.
창포주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 9500만원.

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