창포동 두호주공2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두호주공2차
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두호주공2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    장성동
    887m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두호주공2차 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    두호초
    경북 상위 22%
    7분 / 0.3km
  • S
    포항영신중
    경북 상위 12%
    1.4km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 4개교 합계
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
두호초등학교
S
상위 22%
 7분 / 0.3km
창포중학교
S
상위 18%
0.4km
두호고등학교
B
상위 71%
0.7km
유성여자고등학교
B
상위 72%
0.8km
대동중학교
S
상위 15%
0.9km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

두호주공2차 한눈에 보기

두호주공2차는 창포동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.

두호주공2차 14평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.07.27 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.

두호주공2차 14평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.7천, 고층(4~5층) 7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두호주공2차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 두호주공 (170m), 두호주공 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피테이크아웃 (186m), 내집에서의원 (216m)이 있습니다. 교육 시설로는 메트로키즈어린이집 (206m), 엘리트바둑교습소 (210m)이 있습니다.

두호주공2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두호주공2차 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,485만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,606만보다 1.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두호주공2차 단지 정보

세대수
520세대
입주
1988.09 (39년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·15·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평6,606만5,810만
15평6,587만5,436만
17평8,203만6,709만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -17.4%

계약일동층거래가
2026.07.27303동2층7,000만
2026.05.05301동3층7,300만
2026.02.23303동4층8,000만직거래
2025.11.14301동5층6,500만
2025.09.23301동2층8,000만
2025.08.21315동2층7,900만
2024.11.14311동3층8,500만
2024.10.29301동2층1억 2,000만직거래
2024.10.24301동1층8,850만
2024.10.01303동1층8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 2건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 12개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
301동5층 · 40세대남향26.05.05 14평 3층 7,300만
302동5층 · 40세대남향26.08.12 15평 2층 6,700만
303동5층 · 30세대남동향26.07.27 14평 2층 7,000만
304동5층 · 40세대남향—
305동5층 · 30세대남향25.02.06 17평 1층 9,500만
306동5층 · 30세대남향26.09.18 15평 3층 7,200만
307동5층 · 30세대남향25.10.31 17평 1층 1억 1,000만
308동5층 · 30세대남향24.08.23 14평 2층 8,400만
309동5층 · 30세대남향25.10.16 17평 2층 9,500만
310동5층 · 30세대남향24.05.31 14평 1층 8,750만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동5층 · 30세대남향24.11.14 14평 3층 8,500만
312동5층 · 30세대남향24.05.27 15평 3층 8,500만
313동5층 · 30세대남향25.10.18 15평 3층 8,600만
314동5층 · 30세대남동향25.08.09 15평 1층 8,000만
315동5층 · 30세대남동향25.08.21 14평 2층 7,900만
316동5층 · 40세대남동향25.02.02 17평 2층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
두호초등학교344m경북 상위 22%
창포중학교413m경북 상위 18%
대동중학교851m경북 상위 15%
두호고등학교745m경북 상위 71%
유성여자고등학교844m경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 예비안전진단 통과로 인해 재건축은 확정 꾸준한 시세상승이 예상됩니다 1군 GS건설 자이, 현대 힐스테이트, 아이파크, 더샵등의 메이저 건설사 참여가 예상됩니다

    라소미 · 2021.07

자주 묻는 질문

두호주공2차 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두호주공2차 14평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.07.27 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.
두호주공2차 14평 적정 호가는 얼마인가요?
두호주공2차 14평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.7천, 고층(4~5층) 7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2akWBj?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두호주공2차 14평 보유세는 얼마인가요?
두호주공2차 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두호주공2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두호주공2차 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,485만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,606만보다 1.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
두호주공2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두호주공2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두호주공2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 14평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.4천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.7천입니다.
두호주공2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두호주공2차는 창포동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.
두호주공2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 두호초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
두호주공2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 두호주공 (170m), 두호주공 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피테이크아웃 (186m), 내집에서의원 (216m)이 있습니다. 교육 시설로는 메트로키즈어린이집 (206m), 엘리트바둑교습소 (210m)이 있습니다.

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