장지동 송파파인타운11단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송파파인타운11단지
송파파인타운11단지

송파파인타운11단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    위례 택지개발사업 예정지구
    152m
  • B
    도시
    청년주택
    537m
  • C
    리모델링
    문정현대
    723m
  • B
    리모델링
    문정건영아파트
    779m
  • S
    지하철
    신장지역(위례선)
    838m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송파파인타운11단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액184,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울문현초
    서울 상위 19%
    9분 / 0.4km
  • S
    송파중
    서울 상위 14%
    1.8km
  • B
    문현고
    서울 상위 64%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울문현초등학교
S
상위 19%
 9분 / 0.4km
문현고등학교
B
상위 64%
0.5km
문현중학교
A
상위 33%
0.5km
송례중학교
S
상위 15%
0.6km
문정고등학교
C
상위 82%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
66점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송파파인타운11단지 한눈에 보기

송파파인타운11단지는 장지동에 위치한 333세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

송파파인타운11단지 33평 매매 최근 실거래가는 18억 4,000만(2026.09.10 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(고층)입니다.

송파파인타운11단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 18.5억~19억, 중층(4~6층) 19.4억~20억, 고층(7~9층) 19.9억~20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송파파인타운11단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 169만 원(재산세 169만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 4,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해나라어린이집 (50m), 파인6어린이집 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이코리아앞 (101m), 아이코리아 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 만월경 송파위례점 (282m), 아이갓에브리띵 송파글마루도서관점 (305m)이 있습니다.

송파파인타운11단지 단지 정보

세대수
333세대
입주
2007.07 (20년차)
층수
7~19층
용적률
199%
건폐율
21%
주차
364대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일성건설 주식회사
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평18억 5,030만8억 7,386만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.3%

계약일동층거래가
2026.09.10—12층18억 4,000만
2026.09.01—13층18억 5,000만
2026.06.26—6층18억 2,000만
2026.03.211101동6층17억 5,000만
2025.12.301102동2층16억 7,000만
2025.11.041103동3층16억 5,000만
2025.11.011109동2층15억 9,500만
2025.10.231101동5층16억
2025.09.201109동8층16억
2025.07.121101동8층14억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 20억
  • 단지 전체 매물 7건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~10층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1101동19층 · 37세대—26.03.21 33평 6층 17억 5,000만
1102동18층 · 52세대남서향25.12.30 33평 2층 16억 7,000만
1103동9층 · 30세대남서향25.11.04 33평 3층 16억 5,000만
1108동19층 · 37세대—25.03.22 33평 11층 13억 2,000만
1109동18층 · 53세대—25.11.01 33평 2층 15억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울문현초등학교432m서울 상위 19%
문현중학교522m서울 상위 33%
송례중학교582m서울 상위 15%
문현고등학교464m서울 상위 64%
문정고등학교865m서울 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 너무 좋아요 교통의 핵심지 입지깡패

    백수를꿈꾸는피노키오 · 2023.10

  • 조용하니 살기좋아요!

    과제하는과자 · 2022.04

자주 묻는 질문

송파파인타운11단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송파파인타운11단지 33평 매매 최근 실거래가는 18억 4,000만(2026.09.10 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(고층)입니다.
송파파인타운11단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
송파파인타운11단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 18.5억~19억, 중층(4~6층) 19.4억~20억, 고층(7~9층) 19.9억~20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HlmcI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송파파인타운11단지 33평 보유세는 얼마인가요?
송파파인타운11단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 169만 원(재산세 169만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 4,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송파파인타운11단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.7억입니다.
송파파인타운11단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송파파인타운11단지는 장지동에 위치한 333세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
송파파인타운11단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문현초등학교, 가원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
송파파인타운11단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해나라어린이집 (50m), 파인6어린이집 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이코리아앞 (101m), 아이코리아 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 만월경 송파위례점 (282m), 아이갓에브리띵 송파글마루도서관점 (305m)이 있습니다.

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