장지동 송파더센트레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송파더센트레는 장지동에 위치한 1,139세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 5.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 18억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 서울송례초등학교, 송례중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 203%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 송파위례22어린이집 (27m), 아이꿈어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례송파더센트레.송파푸르지오 (121m), 송파더센트레.송례초앞 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘도내일도 (164m), WAS갤러리 (266m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
트램이 지나갈 자리
오를 이유 3
1도보권에 놓인 역 자리 셋
신장지역 344m, 송례역 353m, 위례중앙역 620m. 노선이 열리면 곧바로 역세권이 됨.
신장지역 344m송례역 353m
2위례 소형 대단지의 거래 체력
25평 최고 17.97억, 22평 최고 15.65억. 2025년 22평만 44건 손바뀜으로 유동성 두터움.
25평 최고 17.97억22평 2025년 44건
320평대만으로 채운 1139세대
위례에서 소형 위주 대단지는 희소함. 송례중 특목고 진학률 1위가 실수요를 받침.
1139세대 12개 동송례중 진학률 1위
위례는 오늘이 제일 싸다
남은 숙제 3
1노선은 아직 도면 위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
신사선 예타 통과
위례트램 개통
위례신사선 개통
공연예술도서관 완공
지금 여기 · 신사선 예타 통과 · 2026
다음 이벤트 · 위례트램 개통시운전을 마치고 열차가 서기 시작하면 도보권 역 자리가 실제 노선으로 확정되며 값에 반영됨.
트램과 신사선이 지나는 위례 초입
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파더센트레 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울송례초서울 상위 53%4분 / 0.2km
S송례중서울 상위 15%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철신장지역(위례선)344m
- S지하철송례역(위례선)353m
- S지하철위례중앙역(위례선)620m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)620m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
44점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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