송파파인타운4단지는 장지동에 위치한 181세대 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.
송파파인타운4단지 32평 매매 최근 실거래가는 13억 6,000만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 18억 4,000만(중층)입니다.
송파파인타운4단지 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 17.5억~18억, 중층(6~10층) 18.3억~18.4억, 고층(11~15층) 18.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송파파인타운4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 파인키즈어린이집 (13m), 책나무송파파인타운점독서논술교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 문현고등학교.송파파인타운5단지 (116m), 문현고등학교 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송파새싹극장 장지관 (118m), 아이갓에브리띵 송파글마루도서관점 (122m)이 있습니다.
송파파인타운4단지 단지 정보
세대수
181세대
입주
2008.04 (19년차)
층수
6~15층
용적률
147%
건폐율
21%
주차
200대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신한종합건설(주)
평형
32·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
18억 1,012만
8억 3,509만
33평
18억 2,035만
8억 2,747만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.10
—
10층
13억 6,000만
2026.08.07
—
11층
19억 5,000만
2026.07.11
—
8층
19억
2026.06.16
—
6층
18억
2026.04.18
401동
3층
18억
2026.01.08
401동
12층
19억 9,500만
2025.12.04
401동
9층
17억 4,000만
2025.10.23
401동
11층
17억 5,000만
2025.10.02
401동
3층
15억 8,000만
2025.05.15
404동
7층
13억 9,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 6건 · 최저 18억 4,000만 · 중간 19억 · 최고 21억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
송파파인타운4단지 32평 매매 최근 실거래가는 13억 6,000만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 18억 4,000만(중층)입니다.
송파파인타운4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
송파파인타운4단지 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 17.5억~18억, 중층(6~10층) 18.3억~18.4억, 고층(11~15층) 18.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송파파인타운4단지 32평 보유세는 얼마인가요?
송파파인타운4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 172만 원(재산세 172만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송파파인타운4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 8.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 8.2억입니다.
송파파인타운4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송파파인타운4단지는 장지동에 위치한 181세대 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.
송파파인타운4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문현초등학교, 가원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
송파파인타운4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 파인키즈어린이집 (13m), 책나무송파파인타운점독서논술교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 문현고등학교.송파파인타운5단지 (116m), 문현고등학교 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송파새싹극장 장지관 (118m), 아이갓에브리띵 송파글마루도서관점 (122m)이 있습니다.
아이들 키우기 좋고, 생활하기도 편합니다. 현대시티몰,NC백화점,이마트 쇼핑도 편리하구, 교통도 편리해요!
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