동문동 서산동문한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산동문한라비발디
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서산동문한라비발디

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
서산동문한라비발디 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서동초
    충남 상위 30%
    3분 / 0.1km
  • A
    서령중
    충남 상위 30%
    1.2km
  • S
    서산여고
    충남 상위 12%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
3분 / 0.1km
C
상위 95%
0.7km
A
상위 45%
1.1km
A
상위 30%
1.2km
C
상위 85%
1.3km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
73점
좋음
생활
54점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서산동문한라비발디 한눈에 보기

서산동문한라비발디는 동문동에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

서산동문한라비발디 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.08.11 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.

교육 시설로는 LM음악학원 (34m), JS수학교습소 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디아파트 (137m), 코아루아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해바라기 (170m), 경희치과 (174m)이 있습니다.

서산동문한라비발디 단지 정보

세대수
845세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
13~15층
용적률
208%
건폐율
19%
주차
1,190대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라건설㈜
평형
32·34·39·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 7,382만2억 1,530만
34평2억 7,391만2억 1,382만
39평3억 1,825만2억 5,759만
49평3억 9,692만3억 3,377만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일동층거래가
2026.08.11104동4층2억 4,500만
2026.06.10101동1층2억 3,900만
2026.06.02104동1층2억 3,500만
2026.05.27101동14층2억 9,300만
2026.02.28104동12층2억 9,500만
2025.11.13102동12층3억
2025.10.24104동8층2억 6,100만
2025.10.09101동7층2억 7,500만
2025.09.06101동12층2억 6,800만
2025.07.10101동15층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 10건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,800만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (서산시 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 113동, 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 11개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 88세대남향26.06.10 32평 1층 2억 3,900만
102동15층 · 86세대남향25.11.13 32평 12층 3억
103동15층 · 59세대남향25.07.26 39평 7층 3억
104동15층 · 89세대남향26.08.11 32평 4층 2억 4,500만
105동로열15층 · 57세대—26.05.26 34평 5층 2억 6,950만
106동15층 · 59세대남향26.07.04 39평 7층 3억 3,600만
107동15층 · 88세대남향24.02.23 32평 10층 2억 6,500만
108동15층 · 57세대—26.01.20 34평 11층 2억 9,200만
109동15층 · 59세대남향25.08.28 39평 10층 3억 2,000만
110동15층 · 58세대남향26.08.25 49평 10층 4억 500만(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 58세대남향25.11.08 49평 3층 3억 7,500만
112동15층 · 29세대남향25.08.18 49평 9층 4억 2,750만
113동로열15층 · 58세대남향26.09.20 49평 5층 4억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서동초등학교146m충남 상위 30%
서산석림중학교1.1km충남 상위 45%
서령중학교1.2km충남 상위 30%
서산중앙고등학교712m충남 상위 95%
서령고등학교1.3km충남 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 학교와 공원도 가까워 살기 좋아요.

    화가많은모닝커피 · 2023.06
  • 구축이지만 정남향에 베란다 폭이 넓어요. 초등학교가 바로 옆인것도 장점입니다.

    배고픈우리형 · 2023.01
  • 학원가, 초품아, 상가접근성 좋아요

    다올#960 · 2022.04

자주 묻는 질문

서산동문한라비발디 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서산동문한라비발디 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.08.11 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.
서산동문한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.
서산동문한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서산동문한라비발디는 동문동에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
서산동문한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서동초등학교, 서령중학교, 서령고등학교가 있습니다.
서산동문한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 LM음악학원 (34m), JS수학교습소 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디아파트 (137m), 코아루아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해바라기 (170m), 경희치과 (174m)이 있습니다.
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