월성GS자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성GS자이에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성GS자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다.

월성GS자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신월초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 월성GS자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성GS자이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

58평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

월성GS자이 58평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구신월초
대구 상위 4%
7분 / 0.4km
S
학산중
대구 상위 1%
1.0km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
조암중학교	A 상위 35%	0.2km
월서중학교	S 상위 20%	0.3km
대구신월초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.4km
월암중학교	S 상위 7%	0.6km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

65점

보통

생활

58점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

월성GS자이 한눈에 보기

월성GS자이는 월성동에 위치한 480세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

월성GS자이 58평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.25 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(23층)입니다.

월성GS자이 58평(전용 165.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~5.9억, 중층(8~15층) 5.9억~6억, 고층(16~23층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성GS자이 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,609만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조이과학교습소 (38m), 리안댄스스튜디오학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 대구신월성점 (94m), 빠다롤더테라스 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성자이앞 (108m), 태왕아너스베스트앞 (155m)이 있습니다.

월성GS자이 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 2006.11 (21년차)
층수: 20~30층
용적률: 268%
건폐율: 15%
주차: 673대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 33·48·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 4,439만	2억 4,831만
48평	4억 7,509만	3억 2,876만
58평	5억 5,187만	3억 7,804만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

58평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	22층	5억직거래
2024.12.07	105동	10층	5억 5,000만
2024.05.16	105동	17층	5억 4,000만
2024.03.20	105동	17층	5억 9,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

58평 매매 매물 9건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 6억 · 최고 7억
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 17~27층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 86세대	남동향	26.07.10 33평 5층 3억 2,700만
102동로열	28층 · 100세대	—	26.09.20 33평 5층 3억 5,000만(동 추정)
103동	30층 · 176세대	남서향	26.08.08 33평 29층 3억 5,300만(동 추정)
104동	25층 · 50세대	남동향	25.06.05 48평 24층 4억 8,000만
105동	23층 · 68세대	남동향	26.08.25 58평 22층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구신월초등학교	353m	대구 상위 4%
조암중학교	236m	대구 상위 35%
월서중학교	270m	대구 상위 20%
영남고등학교	956m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	1.1km	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신월성 상권 이용하기 너무 좋아요
젓가락질이서툰코끼리인형 · 2022.12

자주 묻는 질문

월성GS자이 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월성GS자이 58평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.25 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(23층)입니다.
월성GS자이 58평 적정 호가는 얼마인가요?: 월성GS자이 58평(전용 165.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~5.9억, 중층(8~15층) 5.9억~6억, 고층(16~23층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월성GS자이 58평 보유세는 얼마인가요?: 월성GS자이 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,609만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성GS자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월성GS자이에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월성GS자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다.
월성GS자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월성GS자이는 월성동에 위치한 480세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
월성GS자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구신월초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성GS자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조이과학교습소 (38m), 리안댄스스튜디오학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 대구신월성점 (94m), 빠다롤더테라스 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성자이앞 (108m), 태왕아너스베스트앞 (155m)이 있습니다.

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