월성동 월성GS자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성GS자이 한눈에 보기

월성GS자이는 월성동에 위치한 480세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

월성GS자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.24 계약, 25층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.

월성GS자이 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 3.1억~3.3억, 중층(11~20층) 3.3억~3.4억, 고층(21~30층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성GS자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,065만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조이과학교습소 (38m), 리안댄스스튜디오학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 대구신월성점 (94m), 빠다롤더테라스 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성자이앞 (108m), 태왕아너스베스트앞 (155m)이 있습니다.

월성GS자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월성GS자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,403만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,379만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  젓가락질이서툰코끼리인형 · 2022.12

자주 묻는 질문

월성GS자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월성GS자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.24 계약, 25층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.

월성GS자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

월성GS자이 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 3.1억~3.3억, 중층(11~20층) 3.3억~3.4억, 고층(21~30층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HOzyx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월성GS자이 33평 보유세는 얼마인가요?

월성GS자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,065만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월성GS자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월성GS자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,403만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,379만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월성GS자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성GS자이에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성GS자이는 월성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월성GS자이는 월성동 아파트 23곳 중 평당 시세 10위(평당 1,041만원)입니다. 월성동에서 가장 비싼 아파트는 월성삼정그린코아카운티(평당 1,850만원)입니다.

월성GS자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월성GS자이의 라이벌 단지는 태왕아너스월성(월성동, 499세대, 2007년 입주), 월성삼성래미안(월성동, 760세대, 2006년 입주), 월성코오롱하늘채2단지(월성동, 303세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 태왕아너스월성 3억 7,600만원, 월성GS자이 3억 4,000만원, 월성삼성래미안 3억 3,900만원으로 월성GS자이가 태왕아너스월성보다 9.6% 낮았고, 2017년 이후 태왕아너스월성와의 반기 맞대결은 4승 16패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

월성GS자이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월성GS자이 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 1,282만원에서 2026년 10월 3억 4,379만원으로 10년간 +9.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 223만원이며 지금은 최고점 대비 -31.5%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 -10.2%, 5년 -28.7%, 전세가율 73.2%.

월성GS자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.

월성GS자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월성GS자이는 월성동에 위치한 480세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

월성GS자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신월초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성GS자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 조이과학교습소 (38m), 리안댄스스튜디오학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 대구신월성점 (94m), 빠다롤더테라스 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성자이앞 (108m), 태왕아너스베스트앞 (155m)이 있습니다.

월성GS자이에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 4억 8200만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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