미룡주공3단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?

미룡주공3단지 19평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.9천, 중층(6~10층) 6.9천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HGVVR?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미룡주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미룡주공3단지에는 지금 매물이 81건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.1개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미룡주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 6천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.6천입니다.

미룡주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산용문초등학교, 군산금강중학교가 있습니다.

미룡동 미룡주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미룡주공3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미룡주공3단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
군산용문초
전북 상위 9%
3분 / 0.1km
S
군산금강중
전북 상위 17%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산용문초등학교	S 상위 9%	3분 / 0.1km
군산금강중학교	S 상위 17%	0.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

48점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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미룡주공3단지 한눈에 보기

미룡주공3단지는 미룡동에 위치한 1,460세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

미룡주공3단지 19평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,500만(14층)입니다.

미룡주공3단지 19평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.9천, 중층(6~10층) 6.9천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미룡주공3단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군산용문초등학교 (144m), 하늘음악학원 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 군산대점 (176m), 헤리턴스카페 군산점 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 미룡주공APT (180m), 미룡3주공아파트 (206m)이 있습니다.

미룡주공3단지 단지 정보

세대수: 1,460세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 15~20층
용적률: 201%
건폐율: 15%
주차: 1,319대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)중앙건설
평형: 19·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	6,966만	6,099만
23평	9,583만	8,614만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	18층	7,000만
2026.07.25	309동	3층	6,300만
2026.07.21	312동	16층	6,600만
2026.07.03	318동	11층	7,400만
2026.06.22	309동	6층	7,700만
2026.06.11	302동	4층	6,450만
2026.06.10	317동	12층	6,200만
2026.06.08	309동	16층	7,900만
2026.06.06	309동	11층	7,700만
2026.06.04	311동	14층	6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 46건 · 최저 6,500만 · 중간 7,300만 · 최고 9,700만
단지 전체 매물 81건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.1개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 308동, 310동, 313동, 314동
선호 층 12~19층
향 남향 11개 동 · 동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 60세대	남향	25.12.23 23평 7층 9,000만
302동	20층 · 120세대	동향	26.06.11 19평 4층 6,450만
303동	20층 · 80세대	남향	26.07.30 23평 17층 1억
304동	20층 · 80세대	남향	26.06.19 23평 1층 8,800만
305동	20층 · 80세대	—	26.02.27 23평 10층 9,500만
306동	20층 · 120세대	—	26.07.31 23평 4층 1억 400만
307동	20층 · 80세대	남향	26.06.26 23평 13층 1억 250만
308동로열	20층 · 85세대	남서향	26.02.05 19평 13층 7,450만
309동	20층 · 85세대	남동향	26.07.25 19평 3층 6,300만
310동로열	20층 · 80세대	남향	25.06.28 23평 12층 9,000만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	20층 · 59세대	남향	26.06.05 23평 12층 1억
312동	20층 · 59세대	동향	26.07.21 19평 16층 6,600만
313동로열	18층 · 53세대	남향	26.06.19 23평 2층 1억 500만
314동로열	18층 · 72세대	남향	26.06.15 23평 9층 1억 1,700만
315동	18층 · 81세대	남향	26.04.25 19평 17층 7,850만
316동	18층 · 72세대	남향	26.06.22 23평 8층 9,100만
317동	18층 · 90세대	동향	26.06.10 19평 12층 6,200만
318동	18층 · 104세대	남향	26.07.03 19평 11층 7,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산용문초등학교	144m	전북 상위 9%
군산금강중학교	161m	전북 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

용문초,금강중,군산대 인접
군산 · 2022.12
대단위라서 편의 시설이 많고 전주나 대도시 진출입이 쉬워요~
섬타리비양도 · 2022.09
새만금 개발이 완료되면 모든것이 더 좋아 질것 같네요.
섬타리비양도 · 2022.07
조용하고 은파유원지기 있어 좋습니다.
디모데 · 2022.05

자주 묻는 질문

미룡주공3단지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미룡주공3단지 19평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.23 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,500만(14층)입니다.
미룡주공3단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 미룡주공3단지 19평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.9천, 중층(6~10층) 6.9천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HGVVR?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미룡주공3단지 19평 보유세는 얼마인가요?: 미룡주공3단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,041만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미룡주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미룡주공3단지에는 지금 매물이 81건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.1개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미룡주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 6천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.6천입니다.
미룡주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미룡주공3단지는 미룡동에 위치한 1,460세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
미룡주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산용문초등학교, 군산금강중학교가 있습니다.
미룡주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 군산용문초등학교 (144m), 하늘음악학원 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 군산대점 (176m), 헤리턴스카페 군산점 (233m)이 있습니다. 교통 시설로는 미룡주공APT (180m), 미룡3주공아파트 (206m)이 있습니다.

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