미룡대명3차 16평 적정 호가는 얼마인가요?

미룡대명3차 16평(전용 38.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3천~3.6천, 중층(7~12층) 3.6천~3.7천, 고층(13~18층) 3.6천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qOsRv?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미룡대명3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미룡대명3차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미룡대명3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산미성초등학교, 군산산북중학교가 있습니다.

미룡동 미룡대명3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미룡대명3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미룡대명3차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,950만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
군산미성초
전북 상위 7%
3분 / 0.2km
S
군산산북중
전북 상위 7%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산미성초등학교	S 상위 7%	3분 / 0.2km
군산산북중학교	S 상위 7%	1.0km
군산월명중학교	S 상위 20%	2.0km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT미룡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

미룡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

미룡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

미룡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

미룡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미룡대명3차 한눈에 보기

미룡대명3차는 미룡동에 위치한 188세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

미룡대명3차 16평 매매 최근 실거래가는 2,950만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,300만(3층)입니다.

미룡대명3차 16평(전용 38.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3천~3.6천, 중층(7~12층) 3.6천~3.7천, 고층(13~18층) 3.6천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미룡대명3차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 군산미성초등학교 (156m), 광명사립작은도서관 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 부향하나로3차아파트 (205m), 부향하나로3차아파트 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루앤비 (209m), 더센트 (249m)이 있습니다.

미룡대명3차 단지 정보

세대수: 188세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 9~18층
용적률: 204%
건폐율: 13%
주차: 133대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사대명건설
평형: 16평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	11층	2,950만
2026.09.19	203동	14층	3,700만
2026.06.02	203동	13층	3,500만직거래
2026.04.13	203동	9층	3,350만
2026.03.13	203동	10층	3,700만
2026.03.11	203동	9층	3,650만
2026.02.25	203동	5층	3,500만
2026.01.27	203동	4층	4,050만
2025.12.08	203동	6층	3,800만
2025.10.27	203동	8층	3,650만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 9건 · 최저 3,300만 · 중간 3,500만 · 최고 4,500만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~16층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
203동	18층 · 188세대	동향	26.10.14 16평 11층 2,950만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산미성초등학교	156m	전북 상위 7%
군산산북중학교	1.0km	전북 상위 7%
군산월명중학교	2.0km	전북 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미룡대명3차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미룡대명3차 16평 매매 최근 실거래가는 2,950만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,300만(3층)입니다.
미룡대명3차 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 미룡대명3차 16평(전용 38.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3천~3.6천, 중층(7~12층) 3.6천~3.7천, 고층(13~18층) 3.6천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qOsRv?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미룡대명3차 16평 보유세는 얼마인가요?: 미룡대명3차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,188만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미룡대명3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미룡대명3차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미룡대명3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미룡대명3차는 미룡동에 위치한 188세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
미룡대명3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산미성초등학교, 군산산북중학교가 있습니다.
미룡대명3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 군산미성초등학교 (156m), 광명사립작은도서관 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 부향하나로3차아파트 (205m), 부향하나로3차아파트 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루앤비 (209m), 더센트 (249m)이 있습니다.

군산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

미룡동 다른 아파트

지도 보기