미룡동 미룡대명2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미룡대명2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미룡대명2차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산미성초
    전북 상위 7%
    5분 / 0.2km
  • S
    군산산북중
    전북 상위 7%
    1.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산미성초등학교
S
상위 7%
 5분 / 0.2km
군산산북중학교
S
상위 7%
1.1km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

미룡대명2차 한눈에 보기

미룡대명2차는 미룡동에 위치한 276세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

미룡대명2차 20평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.16 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(6층)입니다.

미룡대명2차 20평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3천~5.5천, 중층(7~12층) 5.4천~5.5천, 고층(13~18층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미룡대명2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 광명사립작은도서관 (97m), 군산미성초등학교 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더센트 (119m), 카페루앤비 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 미룡대명 (124m), 은파장례식장 (164m)이 있습니다.

미룡대명2차 단지 정보

세대수
276세대
입주
2002.05 (25년차)
층수
13~18층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사대명건설
평형
20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평4,873만4,462만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.10.16—16층4,500만직거래
2026.10.11—7층4,200만
2026.10.02202동2층4,500만
2026.10.01202동14층5,200만
2026.09.23—12층4,800만
2026.09.18202동2층5,300만
2026.08.01202동7층4,700만
2026.07.06202동7층4,500만
2026.06.01202동5층4,700만직거래
2026.05.09202동11층5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 5건 · 최저 5,000만 · 중간 5,300만 · 최고 6,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
202동18층 · 276세대동향26.10.16 20평 16층 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산미성초등학교235m전북 상위 7%
군산산북중학교1.1km전북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미룡대명2차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미룡대명2차 20평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.16 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(6층)입니다.
미룡대명2차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
미룡대명2차 20평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3천~5.5천, 중층(7~12층) 5.4천~5.5천, 고층(13~18층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ypKHK?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미룡대명2차 20평 보유세는 얼마인가요?
미룡대명2차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미룡대명2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미룡대명2차에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미룡대명2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 4.4천입니다.
미룡대명2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미룡대명2차는 미룡동에 위치한 276세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
미룡대명2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산미성초등학교, 군산산북중학교가 있습니다.
미룡대명2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 광명사립작은도서관 (97m), 군산미성초등학교 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더센트 (119m), 카페루앤비 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 미룡대명 (124m), 은파장례식장 (164m)이 있습니다.

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