Samhwa(Dong-A) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samhwa(Dong-A)

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115m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samhwa(Dong-A) 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Sungui 小学
    仁川前53%
    16分钟 / 0.8km
  • A
    仁川 Nam 初中
    仁川前27%
    0.8km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sungui 小学
B
前53%
 16分钟 / 0.8km
仁川 Nam 初中
A
前27%
0.8km
Gwangseong 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前48%
1.2km
Inhwa Girls’ 高中
C
前75%
1.3km
Seonin 高中
A
前27%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sungui 5 Guyeok
    67m
  • B
    施工
    Sungui-dong 309-14 Eopmusiseol
    321m
  • B
    施工
    Yonghyeon-dong 450-213 Eopmusiseol
    394m
  • B
    施工
    Michuholgucheong
    551m
  • B
    重建
    Sungui Hyundai
    740m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
62分
一般
生活
52分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Samhwa(Dong-A) 概览

Samhwa(Dong-A) · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 88户 · 竣工 1998.05。

Samhwa(Dong-A) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.01.28，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwa(Dong-A) 35韩国坪（套内90.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜5层 2.29亿韩元–2.35亿韩元；6〜10层 2.41亿韩元–2.47亿韩元；11〜14层 2.48亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwa(Dong-A) 35韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近学校：仁川 Sungui 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwa(Dong-A) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.01.28，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwa(Dong-A) · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 88户 · 竣工 1998.05。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sungui 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwa(Dong-A) 35韩国坪（套内90.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜5层 2.29亿韩元–2.35亿韩元；6〜10层 2.41亿韩元–2.47亿韩元；11〜14层 2.48亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwa(Dong-A) 35韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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