Hanmaeum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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该小区正在进行的拍卖
  • 21坪（专用15坪）
    2억 400만원~
    距投标日还有14天
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  • 21坪（专用15坪）
    1억 9500만원~
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  • 21坪（专用15坪）
    1억 4800만원~
    距投标日还有3天
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  • 21坪（专用15坪）
    1억 4900만원~
    距投标日还有13天
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  • 21坪（专用15坪）
    1억 4100만원~
    距投标日还有13天
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税费计算器
根据Hanmaeum 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.49亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Singwang 小学
    仁川前68%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    仁川 Nam 初中
    仁川前27%
    1.3km
  • A
    Seonin 高中
    仁川前27%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Singwang 小学
B
前68%
 10分钟 / 0.5km
Gwangseong 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前48%
0.6km
仁川 Nam 初中
A
前27%
1.3km
Inhwa Girls’ 高中
C
前75%
1.4km
Dongsan 高中
B
前51%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • C
    施工
    Yonghyeon-dong 686-21
    370m
  • B
    施工
    Sungui-dong 309-14 Eopmusiseol
    556m
  • B
    重建
    仁川 Yong Hyundai Jin
    600m
  • B
    城市开发
    Gonggam Maeul
    660m
  • B
    重建
    Sungui Hyundai
    814m
更多
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
72分
良好
生活
60分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Hanmaeum 概览

Hanmaeum · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 90户 · 竣工 2017.01。

Hanmaeum · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 149,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanmaeum 21韩国坪（套内49.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 1.45亿韩元–1.5亿韩元；11〜15层 1.45亿韩元–1.5亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanmaeum 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,278万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：仁川 Singwang 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanmaeum · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 149,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanmaeum · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 90户 · 竣工 2017.01。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Singwang 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanmaeum 21韩国坪（套内49.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 1.45亿韩元–1.5亿韩元；11〜15层 1.45亿韩元–1.5亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanmaeum 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,278万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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