Jemulpo(42-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

제물포(42-1)
Jemulpo(42-1)

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52m²
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—
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全部
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根据Jemulpo(42-1) 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.32亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Sungui 小学
    仁川前53%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    仁川 Nam 初中
    仁川前27%
    0.2km
  • A
    Seonin 高中
    仁川前27%
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Nam 初中
A
前27%
0.2km
仁川 Sungui 小学
B
前53%
 4分钟 / 0.2km
Seonin 高中
A
前27%
0.5km
Inhwa Girls’ 初中
B
前67%
0.5km
Inhwa Girls’ 高中
C
前75%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Yeong Square
    228m
  • B
    城市开发
    仁川 弥邹忽区 Jemulpoyeok Bukcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    251m
  • B
    城市开发
    Dohwaguyeok Dosigaebal
    302m
  • B
    施工
    Michuholgucheong
    530m
  • B
    再开发
    Sungui 5 Guyeok
    566m
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
72分
良好
生活
51分
值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Jemulpo(42-1) 概览

Jemulpo(42-1) · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 115户 · 竣工 1978.04。

Jemulpo(42-1) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jemulpo(42-1) 16韩国坪（套内56.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.32亿韩元；2〜3层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.36亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jemulpo(42-1) 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,282万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,882万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,713万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。

附近学校：仁川 Sungui 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jemulpo(42-1) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jemulpo(42-1) · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 115户 · 竣工 1978.04。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,882万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,713万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sungui 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jemulpo(42-1) 16韩国坪（套内56.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.32亿韩元；2〜3层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.36亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jemulpo(42-1) 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,282万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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