Gwanghaerideu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanghaerideu Ville 概览

Gwanghaerideu Ville · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 117户 · 竣工 2003.12。

Gwanghaerideu Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，12层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanghaerideu Ville 28韩国坪（套内67.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.09亿韩元–2.15亿韩元；6〜10层 2.2亿韩元–2.21亿韩元；11〜15层 2.21亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从2.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanghaerideu Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：仁川 Singwang 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanghaerideu Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，12层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanghaerideu Ville · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 117户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Singwang 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanghaerideu Ville 28韩国坪（套内67.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.09亿韩元–2.15亿韩元；6〜10层 2.2亿韩元–2.21亿韩元；11〜15层 2.21亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从2.08亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanghaerideu Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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