Hillstate Sunguiyeok(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Hillstate Sunguiyeok(Ju) · 仁川 弥邹忽区 Sungui-dong · 748户 · 竣工 2025.01。

Hillstate Sunguiyeok(Ju)

Sungui-dong · 748户 · 2025.01 · 楼龄2年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

85m²

最新成交价

3.3亿韩元

20层

最低房源价

4.2亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

少

住宅

2个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

4个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

C
施工

Yonghyeon-dong 686-21
209m
B
重建

仁川 Yong Hyundai Jin
436m
B
施工

Sungui-dong 309-14 Eopmusiseol
533m
B
城市开发

Gonggam Maeul
700m
B
重建

Sungui Hyundai
960m

税费计算器

根据Hillstate Sunguiyeok(Ju) 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.3亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
仁川 Singwang 小学
仁川前68%
10分钟 / 0.5km
A
仁川 Nam 初中
仁川前27%
1.4km
A
Seonin 高中
仁川前27%
1.7km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
仁川 Singwang 小学	B 前68%	10分钟 / 0.5km
Gwangseong 高中首尔大学 수시 합격 1	A 前48%	0.7km
仁川 Nam 初中	A 前27%	1.4km
Yonghyeon Girls’ 初中	A 前31%	1.4km
Yonghyeon 初中	A 前36%	1.5km

周边环境

居住评分

一般

69分

交通

73分

良好

生活

60分

值得关注

教育

74分

良好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Hillstate Sunguiyeok(Ju) 概览

Hillstate Sunguiyeok(Ju) · 仁川弥邹忽区 Sungui-dong · 748户 · 竣工 2025.01。

Hillstate Sunguiyeok(Ju) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，20层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Sunguiyeok(Ju) 26韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜15层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；16〜30层 4.65亿韩元–4.8亿韩元；31〜45层 4.75亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近学校：仁川 Singwang 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Hillstate Sunguiyeok(Ju) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，20层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Hillstate Sunguiyeok(Ju) · 仁川弥邹忽区 Sungui-dong · 748户 · 竣工 2025.01。
各面积档位的行情是多少？: 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Singwang 小学、Seonin 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Hillstate Sunguiyeok(Ju) 26韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜15层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；16〜30层 4.65亿韩元–4.8亿韩元；31〜45层 4.75亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

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