교문동 구리일성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
구리일성은 교문동에 위치한 330세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 교문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 312%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 일성아파트 (42m), 한성1차아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용인대백호체육관 (116m), 구리시체육관 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 피터팬어린이집 (182m), 아이랑어린이집 (189m)이 있습니다.
- 구리일성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.
- 구리일성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 구리일성은 교문동에 위치한 330세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
- 구리일성 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 교문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
- 구리일성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 일성아파트 (42m), 한성1차아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용인대백호체육관 (116m), 구리시체육관 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 피터팬어린이집 (182m), 아이랑어린이집 (189m)이 있습니다.
지역 시세 보기
교문동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이웃부터 도는 정비 시계
오를 이유 3
1정비사업 세 개에 둘러싸인 자리
한성 155m, 삼용주택 173m, 수택2구역 182m. 한 블록 안에서 세 사업이 동시에 굴러감.
한성 추진위승인 25.08.08수택2구역 182m
2전 평형에서 살아 있는 손바뀜
32평 연 12건, 24평 연 9건으로 거래가 이어짐. 49평도 3건 체결되며 대형까지 붙음.
32평 연 거래 12건24평 연 거래 9건
3걸어서 닿는 업무 벨트
구리 수택동 업무복합 425m, 업무시설 620m. 직주근접 수요를 그대로 받는 위치임.
업무복합 425m업무시설 620m
남은 숙제 3
1이웃보다 뒤에 선 자체 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼용주택 조합설립
한성 추진위 승인
한성 조합설립인가
수택2구역 착공
삼용주택 착공
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.08.08
다음 이벤트 · 한성 조합설립인가한성이 조합을 세우면 이 블록의 정비 속도가 눈에 보이는 단계로 올라서고, 인접 매물의 기대도 함께 재조정됨.
교문·수택 블록이 신축 벨트로 재편됨
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
구리일성 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B교문초경기 상위 61%11분 / 0.5km
A장자중경기 상위 37%1.0km
A토평고경기 상위 35%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한성154m
- B재건축삼용주택172m
- A재개발수택2구역182m
- B공사구리 수택동 업무복합424m
- B공사업무시설619m
더보기
환경거주점수
좋음
72점
교통
64점
보통
생활
72점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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