Wonheung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wonheung 3 概要

Wonheung 3 · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 272戸 · 竣工 1993.11。

Wonheung 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 91,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.08、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonheung 3 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–8,000万ウォン、6〜10階 8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonheung 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,044万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,401万ウォン；チョンセ保証金推定 7,100万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,670万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Namwonju 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wonheung 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 91,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.08、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wonheung 3 · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 272戸 · 竣工 1993.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,401万ウォン；チョンセ保証金推定 7,100万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,670万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Namwonju 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wonheung 3 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–8,000万ウォン、6〜10階 8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wonheung 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,044万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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