Wonju Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wonju Hillstate 概要

Wonju Hillstate · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 246戸 · 竣工 2006.04。

Wonju Hillstate · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonju Hillstate 56韓国坪（専有157.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.7億ウォン–4.1億ウォン、8〜15階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonju Hillstate 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wonju Hillstate · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wonju Hillstate · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 246戸 · 竣工 2006.04。

広さ別の相場は？

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wonju Hillstate 56韓国坪（専有157.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.7億ウォン–4.1億ウォン、8〜15階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wonju Hillstate 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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