Segyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Segyeong

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Segyeong 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,600万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Myeongnyun 小学校
    江原道の上位21%
    10分 / 0.5km
  • S
    Wonju 中学校
    江原道の上位11%
    0.4km
  • S
    Wonju 高校
    江原道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangji Girls’ 高校
B
上位55%
0.1km
Sangji Girls’ 中学校
S
上位15%
0.2km
Wonju 中学校
S
上位11%
0.4km
Myeongnyun 小学校
S
上位21%
 10分 / 0.5km
Wonju 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位25%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Bongsan-dong Dosijaesaeng
    508m
  • A
    再建築
    Segyeong 1 マンション
    858m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGaeun-dong 直近成約・最高値
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Gaeun-dong 値上がり物件
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Gaeun-dong 取引が活発な物件
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Gaeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
江原道 大規模マンション
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Segyeong 概要

Segyeong · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 200戸 · 竣工 1988.06。

Segyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segyeong 18韓国坪（専有47.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–7,900万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–7,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,026万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,785万ウォン；チョンセ保証金推定 4,834万ウォン。

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Segyeong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 66,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Segyeong · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 200戸 · 竣工 1988.06。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,785万ウォン；チョンセ保証金推定 4,834万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Segyeong 18韓国坪（専有47.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–7,900万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–7,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Segyeong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,026万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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