Seocho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho 概要

Seocho · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 218戸 · 竣工 1999.05。

Seocho · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、9階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho 18韓国坪（専有46.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7,000万ウォン–7,400万ウォン、6〜10階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,127万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,123万ウォン；チョンセ保証金推定 4,291万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,270万ウォン；チョンセ保証金推定 5,592万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,377万ウォン；チョンセ保証金推定 6,523万ウォン。

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、9階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho · 江原道 原州市 Gaeun-dong · 218戸 · 竣工 1999.05。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,123万ウォン；チョンセ保証金推定 4,291万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,270万ウォン；チョンセ保証金推定 5,592万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,377万ウォン；チョンセ保証金推定 6,523万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongnyun 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho 18韓国坪（専有46.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7,000万ウォン–7,400万ウォン、6〜10階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,127万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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