수유현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다.

수유현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울인수초등학교, 강북중학교, 혜화여자고등학교가 있습니다.

수유동 수유현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수유현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

수유현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울인수초
서울 상위 56%
17분 / 0.8km
S
서라벌중
서울 상위 22%
1.4km
C
혜화여고
서울 상위 88%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강북중학교	B 상위 66%	0.7km
인수중학교	A 상위 46%	0.8km
서울인수초등학교	B 상위 56%	17분 / 0.8km
서라벌중학교	S 상위 22%	1.4km
화계중학교	B 상위 50%	1.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
238m
B
모아타운

쌍문동 460
621m
B
재건축

백조
673m
B
공사

강북구청
885m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

70점

보통

생활

73점

좋음

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

수유현대 한눈에 보기

수유현대는 수유동에 위치한 110세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

수유현대 23평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.31 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(8층)입니다.

생활편의 시설로는 더 빈마켓(수유점) (5m), 메가MGC커피 강북우이시장점 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 수유2동주민센터우이시장 (68m), 수유2동주민센터우이시장 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립삼성어린이집 (76m), 차수학수유캠퍼스수학교습소 (93m)이 있습니다.

수유현대 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 7~15층
용적률: 397%
건폐율: 29%
주차: 88대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 20·23·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 8,044만	2억 7,191만
23평	4억 4,425만	3억 552만
31평	5억 8,314만	3억 7,608만
32평	5억 7,987만	3억 8,575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	2층	4억 3,000만
2026.05.16	101동	12층	4억 6,000만
2025.07.04	101동	4층	4억 3,800만
2025.04.11	101동	8층	4억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (강북구 평균 5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 110세대	—	—
101동	15층 · 110세대	남향	26.08.04 20평 2층 4억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울인수초등학교	835m	서울 상위 56%
강북중학교	664m	서울 상위 66%
인수중학교	804m	서울 상위 46%
혜화여자고등학교	1.7km	서울 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수유현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수유현대 23평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.31 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(8층)입니다.
수유현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다.
수유현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수유현대는 수유동에 위치한 110세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
수유현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울인수초등학교, 강북중학교, 혜화여자고등학교가 있습니다.
수유현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더 빈마켓(수유점) (5m), 메가MGC커피 강북우이시장점 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 수유2동주민센터우이시장 (68m), 수유2동주민센터우이시장 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립삼성어린이집 (76m), 차수학수유캠퍼스수학교습소 (93m)이 있습니다.

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