퍼스트뷰 19평 적정 호가는 얼마인가요?

퍼스트뷰 19평(전용 53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 3.6억, 중층(4~6층) 3.7억~3.8억, 고층(7~9층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RrakB?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

퍼스트뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울인수초등학교, 강북중학교, 혜화여자고등학교가 있습니다.

수유동 퍼스트뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

퍼스트뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
300m
B
모아타운

쌍문동 460
692m
B
모아타운

쌍문동 494-22
707m
A
모아타운

쌍문동 524-87
750m
B
재건축

백조
986m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

퍼스트뷰 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울인수초
서울 상위 56%
14분 / 0.7km
S
서라벌중
서울 상위 22%
1.1km
C
혜화여고
서울 상위 88%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인수중학교	A 상위 46%	0.6km
서울인수초등학교	B 상위 56%	14분 / 0.7km
강북중학교	B 상위 66%	1.0km
서라벌중학교	S 상위 22%	1.1km
화계중학교	B 상위 50%	1.7km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

71점

좋음

생활

79점

좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

퍼스트뷰 한눈에 보기

퍼스트뷰는 수유동에 위치한 40세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

퍼스트뷰 19평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.01.20 계약, 4층)입니다.

퍼스트뷰 19평(전용 53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 3.6억, 중층(4~6층) 3.7억~3.8억, 고층(7~9층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

퍼스트뷰 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 엠에스안과의원 수유점 (64m), 연세더바른마취통증의학과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립4.19민주묘지입구사거리 (145m), 국립4.19민주묘지입구사거리 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립수유2동어린이집 (165m), 구립오렌지어린이집 (194m)이 있습니다.

퍼스트뷰 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2010.10 (17년차)
층수: 9~10층
용적률: 298%
건폐율: 42%
주차: 42대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)상헌이앤씨
평형: 17·18·19·20·22·24평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.01.20	—	4층	3억 5,500만
2024.10.15	—	5층	3억 3,300만
2024.10.08	—	4층	3억 2,700만
2024.10.08	—	8층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
서울인수초등학교	711m	서울 상위 56%
인수중학교	640m	서울 상위 46%
강북중학교	1.0km	서울 상위 66%
혜화여자고등학교	1.8km	서울 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

퍼스트뷰 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 퍼스트뷰 19평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.01.20 계약, 4층)입니다.
퍼스트뷰 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 퍼스트뷰 19평(전용 53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 3.6억, 중층(4~6층) 3.7억~3.8억, 고층(7~9층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RrakB?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
퍼스트뷰 19평 보유세는 얼마인가요?: 퍼스트뷰 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
퍼스트뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 퍼스트뷰는 수유동에 위치한 40세대 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
퍼스트뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울인수초등학교, 강북중학교, 혜화여자고등학교가 있습니다.
퍼스트뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 엠에스안과의원 수유점 (64m), 연세더바른마취통증의학과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립4.19민주묘지입구사거리 (145m), 국립4.19민주묘지입구사거리 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립수유2동어린이집 (165m), 구립오렌지어린이집 (194m)이 있습니다.

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