수유동 수유벽산1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수유벽산1차는 수유동에 위치한 1,454세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다.

인근 학군으로는 서울우이초등학교, 강북중학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 233%, 건폐율 21%의 단지입니다.

교육 시설로는 물댄동산어린이집 (40m), 구립짐토피아어린이집 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에센셜비츠 (135m), 진스24 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (139m), 벽산아파트 (152m)이 있습니다.