수유동 수유프리미어엠(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수유프리미어엠(도시형)
수유프리미어엠(도시형)

수유프리미어엠(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    수유동 52-1
    96m
  • A
    모아타운
    번동 411
    261m
  • A
    재개발
    번동 441-3
    405m
  • B
    재개발
    미아11구역
    473m
  • B
    공사
    강북구청
    643m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수유프리미어엠(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울수유초
    서울 상위 19%
    8분 / 0.4km
  • S
    신일중
    서울 상위 4%
    0.9km
  • B
    솔샘고
    서울 상위 66%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울수유초등학교
S
상위 19%
 8분 / 0.4km
혜화여자고등학교
C
상위 88%
0.9km
신일중학교
S
상위 4%
0.9km
수유중학교
C
상위 94%
1.1km
수송중학교
A
상위 42%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
71점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수유프리미어엠(도시형) 한눈에 보기

수유프리미어엠(도시형)는 수유동에 위치한 110세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

수유프리미어엠(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.05.19 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(8층)입니다.

수유프리미어엠(도시형) 8평(전용 19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1억~1.2억, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수유프리미어엠(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,903만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유제윤치과의원 (48m), 수유정형외과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일병원 (50m), 신일병원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 김욱학원 (98m), 호아(HOA)연기학원 (219m)이 있습니다.

수유프리미어엠(도시형) 단지 정보

세대수
110세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
12~15층
용적률
649%
건폐율
59%
주차
62대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동아토건
평형
6·7·8·10평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.05.19—4층1억 1,300만
2026.04.22—8층1억 1,400만
2025.12.13—3층1억 400만
2025.11.13—9층1억 1,000만
2025.08.12—7층1억 2,100만
2025.07.02—9층1억 2,000만
2025.07.02—11층1억 2,000만
2025.05.23—6층1억 2,000만
2025.05.01—4층1억 1,500만
2025.03.28—5층1억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 2건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 2건 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층

학군

학교거리학군 정보
서울수유초등학교424m서울 상위 19%
신일중학교899m서울 상위 4%
수유중학교1.1km서울 상위 94%
혜화여자고등학교876m서울 상위 88%
솔샘고등학교1.4km서울 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수유프리미어엠(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수유프리미어엠(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.05.19 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(8층)입니다.
수유프리미어엠(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
수유프리미어엠(도시형) 8평(전용 19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 1억~1.2억, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gsyRF?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수유프리미어엠(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
수유프리미어엠(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,903만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수유프리미어엠(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수유프리미어엠(도시형)는 수유동에 위치한 110세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
수유프리미어엠(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울수유초등학교, 강북중학교, 혜화여자고등학교가 있습니다.
수유프리미어엠(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 유제윤치과의원 (48m), 수유정형외과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일병원 (50m), 신일병원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 김욱학원 (98m), 호아(HOA)연기학원 (219m)이 있습니다.

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