Suyu Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suyu Hyundai 概览

Suyu Hyundai · 首尔 江北区 Suyu-dong · 110户 · 竣工 2000.07。

Suyu Hyundai · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，2层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suyu Hyundai 23韩国坪（套内59.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；6〜10层 5.1亿韩元–5.2亿韩元；11〜15层 5.2亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suyu Hyundai 23韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.8亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。

附近学校：首尔 Insu 小学、Gangbuk 初中、Hyehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suyu Hyundai · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，2层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suyu Hyundai · 首尔 江北区 Suyu-dong · 110户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.8亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Insu 小学、Gangbuk 初中、Hyehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suyu Hyundai 23韩国坪（套内59.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；6〜10层 5.1亿韩元–5.2亿韩元；11〜15层 5.2亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suyu Hyundai 23韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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