Suyu Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suyu Raemian 概览

Suyu Raemian · 首尔 江北区 Suyu-dong · 690户 · 竣工 2001.11。

Suyu Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suyu Raemian 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.15亿韩元–8.45亿韩元；7〜12层 8.45亿韩元–8.6亿韩元；13〜18层 8.6亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suyu Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。

附近学校：首尔 Insu 小学、Gangbuk 初中、Hyehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suyu Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suyu Raemian · 首尔 江北区 Suyu-dong · 690户 · 竣工 2001.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Insu 小学、Gangbuk 初中、Hyehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suyu Raemian 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.15亿韩元–8.45亿韩元；7〜12层 8.45亿韩元–8.6亿韩元；13〜18层 8.6亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suyu Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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