마전동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    159m
  • B
    공사
    당하동 1077-9
    421m
  • B
    공사
    인천검단경찰서
    821m
  • S
    지하철
    201역(인천 2호선)
    881m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천마전초
    인천 상위 60%
    4분 / 0.2km
  • A
    마전중
    인천 상위 42%
    0.7km
  • B
    백석고
    인천 상위 62%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천마전초등학교
B
상위 60%
 4분 / 0.2km
마전중학교
A
상위 42%
0.7km
인천당하중학교
B
상위 62%
0.7km
검단고등학교
C
상위 84%
1.0km
검단중학교
B
상위 59%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
72점
좋음
생활
56점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동아 한눈에 보기

동아는 마전동에 위치한 1,351세대 대단지 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.

동아 32평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

동아 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~13층) 2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 라이스블룸 (83m), 커피에반하다 인천마전초점 스마트 무인카페 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법수학마전수학교습소 (86m), 제이피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 당하풍림아이원2차 (206m), 동아아파트 (212m)이 있습니다.

동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,605만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,521만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아 단지 정보

세대수
1,351세대
입주
1999.01 (28년차)
층수
11~20층
용적률
258%
건폐율
17%
주차
1,468대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설산업주식회사
평형
24·32·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 3,968만1억 9,281만
32평2억 7,521만2억 2,555만
48평3억 3,837만2억 7,190만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.10.03—6층3억 700만
2026.09.07—3층2억 8,300만
2026.09.03—15층2억 8,200만
2026.08.25—7층2억 8,000만
2026.08.22—14층2억 8,500만
2026.08.08116동20층2억 8,800만
2026.07.26112동14층2억 8,900만
2026.07.14106동3층2억 5,500만
2026.07.01106동5층2억 8,000만
2026.06.17116동4층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 114동, 116동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 9개 동 · 남동향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 78세대남서향26.03.21 32평 16층 2억 6,300만
102동20층 · 80세대남동향26.06.13 24평 9층 2억 4,700만
103동20층 · 70세대남서향26.08.08 24평 5층 2억 3,800만
104동20층 · 80세대남동향26.03.24 32평 16층 2억 8,500만
105동20층 · 80세대남서향25.05.21 24평 17층 2억 3,600만
106동20층 · 80세대남동향26.08.25 32평 7층 2억 8,000만(동 추정)
107동15층 · 60세대남서향26.03.23 24평 14층 2억 4,500만
108동20층 · 38세대남동향26.02.01 24평 5층 2억 3,200만
109동20층 · 80세대남서향25.06.21 48평 20층 3억 3,000만
110동20층 · 80세대남동향26.07.21 24평 13층 2억 4,500만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대남서향26.04.05 48평 14층 3억 4,900만
112동20층 · 80세대남동향26.10.03 32평 6층 3억 700만(동 추정)
113동20층 · 80세대남서향26.09.15 48평 1층 2억 9,500만
114동로열20층 · 117세대남동향26.09.03 32평 15층 2억 8,200만(동 추정)
115동20층 · 118세대남서향26.09.07 32평 3층 2억 8,300만(동 추정)
116동로열20층 · 80세대남서향26.08.08 32평 20층 2억 8,800만
117동20층 · 70세대남동향26.06.14 24평 1층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천마전초등학교216m인천 상위 60%
마전중학교670m인천 상위 42%
인천당하중학교748m인천 상위 62%
검단고등학교1.0km인천 상위 84%
인천마전고등학교1.7km인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04

  • 학교와 학원들이 많고 가까워서 교육하기 좋습니다

    행복한슬리퍼 · 2023.06

  • 서울 출퇴근 하기가 아직은 인근도시들보다 편리해서 아직은 타지역으로 이사하기가 부담됩니다...

    행복한슬리퍼 · 2023.06

  • 주변 상권이 잘 발달되어있어요

    루이스폴센 · 2022.12

  • 초등학교가 근처에 있고 마전역 / 완정역 도보 10분 이내 입니다. 인천 2호선 / 공철 연계하여 서울 접근도 원활합니다. 주변에 편의 시설도 많아서 살기 좋아요.

    기차놀이하는살바도르달리 · 2022.11

  • 대단지에 주변 편의시설 다 있고, 전철도 가까워서 살기 참 좋은 곳 이에요~~

    꾀돌이 · 2022.09

자주 묻는 질문

동아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아 32평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동아 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~13층) 2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FXnzl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,605만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,521만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동아에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아는 마전동에 위치한 1,351세대 대단지 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.
동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천마전초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 라이스블룸 (83m), 커피에반하다 인천마전초점 스마트 무인카페 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법수학마전수학교습소 (86m), 제이피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 당하풍림아이원2차 (206m), 동아아파트 (212m)이 있습니다.

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