Gongdeok I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongdeok I-Park

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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—
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongdeok 小学校
    ソウルの上位31%
    5分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.8km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongdeok 小学校
A
上位31%
 5分 / 0.3km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.8km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.8km
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.8km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    178m
  • B
    再開発
    Gongdeok 6 Guyeok
    274m
  • B
    再開発
    Gongdeok Dong 111-72
    289m
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    325m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    356m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
93点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSingongdeok-dong 直近成約・最高値
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Gongdeok I-Park 概要

Gongdeok I-Park · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 195戸 · 竣工 2013.03。

Gongdeok I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongdeok I-Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.5億ウォン–21.4億ウォン、7〜12階 21.6億ウォン–21.95億ウォン、13〜18階 22億ウォン–22.1億ウォン です。急ぎの売出水準は20.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongdeok I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約203万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongdeok I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongdeok I-Park · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 195戸 · 竣工 2013.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongdeok I-Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.5億ウォン–21.4億ウォン、7〜12階 21.6億ウォン–21.95億ウォン、13〜18階 22億ウォン–22.1億ウォン です。急ぎの売出水準は20.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongdeok I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約203万ウォン（財産税 203万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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