Penteurauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

펜트라우스
Penteurauseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongdeok 小学校
    ソウルの上位31%
    6分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.7km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongdeok 小学校
A
上位31%
 6分 / 0.3km
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.7km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.7km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.8km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    303m
  • B
    再開発
    Gongdeok Dong 111-72
    552m
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    577m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    616m
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    758m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
95点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSingongdeok-dong 直近成約・最高値
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Singongdeok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Penteurauseu 概要

Penteurauseu · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 476戸 · 竣工 2011.05。

Penteurauseu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、7階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Penteurauseu 45韓国坪（専有115.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 24.65億ウォン–25.75億ウォン、8〜14階 25.4億ウォン–25.95億ウォン、15〜21階 25.65億ウォン–26.25億ウォン です。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Penteurauseu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約288万ウォン（財産税 263万ウォン・総合不動産税 25万ウォン）です。2026年公示価格13.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.03億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.09億ウォン；チョンセ保証金推定 12.3億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 25.96億ウォン；チョンセ保証金推定 14.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Penteurauseu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、7階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Penteurauseu · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 476戸 · 竣工 2011.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.03億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.09億ウォン；チョンセ保証金推定 12.3億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 25.96億ウォン；チョンセ保証金推定 14.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Penteurauseu 45韓国坪（専有115.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 24.65億ウォン–25.75億ウォン、8〜14階 25.4億ウォン–25.95億ウォン、15〜21階 25.65億ウォン–26.25億ウォン です。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Penteurauseu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約288万ウォン（財産税 263万ウォン・総合不動産税 25万ウォン）です。2026年公示価格13.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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