Daewoo World Makeu Mapo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daewoo World Makeu Mapo

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
168m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
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—
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Daewoo World Makeu Mapo 51韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongdeok 小学校
    ソウルの上位31%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.7km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongdeok 小学校
A
上位31%
 8分 / 0.4km
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.7km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.8km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.8km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    324m
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    669m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    705m
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    754m
  • A
    再建築
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    777m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSingongdeok-dong 直近成約・最高値
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Daewoo World Makeu Mapo 概要

Daewoo World Makeu Mapo · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 132戸 · 竣工 2011.12。

Daewoo World Makeu Mapo · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、17階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo World Makeu Mapo 51韓国坪（専有138.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜13階 26.15億ウォン–27.6億ウォン、14〜19階 27.75億ウォン–27.8億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo World Makeu Mapo 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約340万ウォン（財産税 284万ウォン・総合不動産税 55万ウォン）です。2026年公示価格14.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 10.7億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.72億ウォン；チョンセ保証金推定 12.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.43億ウォン；チョンセ保証金推定 14.12億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 15.54億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.41億ウォン；チョンセ保証金推定 16.07億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewoo World Makeu Mapo · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、17階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewoo World Makeu Mapo · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 132戸 · 竣工 2011.12。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 10.7億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.72億ウォン；チョンセ保証金推定 12.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.43億ウォン；チョンセ保証金推定 14.12億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 15.54億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.41億ウォン；チョンセ保証金推定 16.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewoo World Makeu Mapo 51韓国坪（専有138.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜13階 26.15億ウォン–27.6億ウォン、14〜19階 27.75億ウォン–27.8億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewoo World Makeu Mapo 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約340万ウォン（財産税 284万ウォン・総合不動産税 55万ウォン）です。2026年公示価格14.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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