Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신공덕e-편한세상
Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang

Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongdeok 小学校
    ソウルの上位31%
    11分 / 0.5km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.0km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongdeok 小学校
A
上位31%
 11分 / 0.5km
Dongdo 中学校
S
上位18%
1.0km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
1.0km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
1.1km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    28m
  • B
    再開発
    Gongdeok Dong 111-72
    478m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    614m
  • A
    再開発
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    668m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    868m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
92点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang 概要

Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 128戸 · 竣工 2007.10。

Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、4階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16.35億ウォン–17.15億ウォン、5〜8階 17.1億ウォン–17.35億ウォン、9〜13階 17.3億ウォン–17.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.49億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、4階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang · ソウル 麻浦区 Singongdeok-dong · 128戸 · 竣工 2007.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.49億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 17.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16.35億ウォン–17.15億ウォン、5〜8階 17.1億ウォン–17.35億ウォン、9〜13階 17.3億ウォン–17.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sin Gongdeok e-Pyeonhansesang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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