Hangang Ro Byucksan Megateurium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hangang Ro Byucksan Megateurium 概要

Hangang Ro Byucksan Megateurium · ソウル 龍山区 Hangangno 2-ga · 248戸 · 竣工 2005.05。

Hangang Ro Byucksan Megateurium · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.17、9階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 19.15億ウォン–20.3億ウォン、12〜22階 20.3億ウォン–20.95億ウォン、23〜33階 20.95億ウォン–21億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.99億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 11.73億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 24.5億ウォン；チョンセ保証金推定 12.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Boseong Girls’ 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hangang Ro Byucksan Megateurium · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.17、9階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hangang Ro Byucksan Megateurium · ソウル 龍山区 Hangangno 2-ga · 248戸 · 竣工 2005.05。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.99億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 11.73億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 24.5億ウォン；チョンセ保証金推定 12.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Boseong Girls’ 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 19.15億ウォン–20.3億ウォン、12〜22階 20.3億ウォン–20.95億ウォン、23〜33階 20.95億ウォン–21億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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