Yongsan Park e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongsan Park e-Pyeonhansesang

Yongsan Park e-Pyeonhansesang

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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売出価格
物件数
3年
5年
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1住宅基準
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譲渡価額18.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yongsan 小学校
    ソウルの上位62%
    5分 / 0.2km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    1.4km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yongsan 小学校
B
上位62%
 5分 / 0.2km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
1.0km
Singwang Girls’ 中学校
B
上位68%
1.0km
Seonrin 中学校
B
上位63%
1.1km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sin Yongsan Yeokbukcheuk 1 Guyeok
    67m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    83m
  • A
    再開発
    Yongsan Samgak Mansion Ildae
    136m
  • B
    工事
    龍山区 Hangangno 2-ga Eopmubokhapsiseol
    164m
  • B
    再開発
    Hangang Roguyeok
    258m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
95点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHangangno 2-ga 直近成約・最高値
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Yongsan Park e-Pyeonhansesang 概要

Yongsan Park e-Pyeonhansesang · ソウル 龍山区 Hangangno 2-ga · 146戸 · 竣工 2007.06。

Yongsan Park e-Pyeonhansesang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、4階）；最低売出価格 2,010,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Park e-Pyeonhansesang 31韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 19.85億ウォン–20.65億ウォン、9〜16階 20.7億ウォン–21.05億ウォン、17〜24階 21.05億ウォン–21.1億ウォン です。急ぎの売出水準は19.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Park e-Pyeonhansesang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約213万ウォン（財産税 213万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.54億ウォン；チョンセ保証金推定 10.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan Park e-Pyeonhansesang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、4階）；最低売出価格 2,010,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan Park e-Pyeonhansesang · ソウル 龍山区 Hangangno 2-ga · 146戸 · 竣工 2007.06。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.54億ウォン；チョンセ保証金推定 10.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan Park e-Pyeonhansesang 31韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 19.85億ウォン–20.65億ウォン、9〜16階 20.7億ウォン–21.05億ウォン、17〜24階 21.05億ウォン–21.1億ウォン です。急ぎの売出水準は19.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan Park e-Pyeonhansesang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約213万ウォン（財産税 213万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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