Hangang Ro Daewoo Ai Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangang Ro Daewoo Ai Ville

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
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最低売出価格
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3年
5年
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Hangang Ro Daewoo Ai Ville 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yongsan 小学校
    ソウルの上位62%
    11分 / 0.5km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    1.3km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yongsan 小学校
B
上位62%
 11分 / 0.5km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
1.2km
Seonrin 中学校
B
上位63%
1.3km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
1.3km
Singwang Girls’ 中学校
B
上位68%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sin Yongsan Yeokbukcheuk 2 Guyeok
    13m
  • B
    再開発
    Sin Yongsan Yeokbukcheuk 1 Guyeok
    150m
  • S
    철도
    Yongsan Yeok(GTX-B)
    197m
  • B
    工事
    龍山区 Hangangno 2-ga Eopmubokhapsiseol
    270m
  • A
    再開発
    Yongsan Samgak Mansion Ildae
    277m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hangang Ro Daewoo Ai Ville 概要

Hangang Ro Daewoo Ai Ville · ソウル 龍山区 Hangangno 2-ga · 110戸 · 竣工 2004.09。

Hangang Ro Daewoo Ai Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 372,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.13、15階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Ro Daewoo Ai Ville 12韓国坪（専有29.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 11〜15階 3.55億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Ro Daewoo Ai Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Boseong Girls’ 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Ro Daewoo Ai Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 372,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.13、15階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Ro Daewoo Ai Ville · ソウル 龍山区 Hangangno 2-ga · 110戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Boseong Girls’ 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Ro Daewoo Ai Ville 12韓国坪（専有29.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 11〜15階 3.55億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Ro Daewoo Ai Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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