Raemian Yongsan Deo Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Yongsan Deo Central · ソウル 龍山区 Hangangno 2-ga · 195戸 · 竣工 2017.05。

Raemian Yongsan Deo Central

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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204m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Raemian Yongsan Deo Central 62韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Yongsan 小学校
ソウルの上位62%
18分 / 0.9km
A
Seongsim Girls’ 中学校
ソウルの上位43%
1.2km
B
Junggyeong 高校
ソウルの上位55%
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yongsan 小学校	B 上位62%	18分 / 0.9km
Seongsim Girls’ 中学校	A 上位43%	1.2km
Seongsim Girls’ 高校	B 上位58%	1.3km
Junggyeong 高校	B 上位55%	1.4km
Seonrin 中学校	B 上位63%	1.5km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

8個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

6個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Sin Yongsan Yeokbukcheuk 2 Guyeok
142m
S
지하철

Yongsan Yeok(신분당선)
200m
S
철도

Yongsan Yeok(GTX-B)
241m
B
都市開発

Yongsan Jeongbichang
282m
B
再開発

Jeongbichangjeonmyeon Je 1 Guyeok
341m

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

95点

とても良い

生活

92点

とても良い

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Raemian Yongsan Deo Central 概要

Raemian Yongsan Deo Central · ソウル龍山区 Hangangno 2-ga · 195戸 · 竣工 2017.05。

Raemian Yongsan Deo Central · 62 韓国坪（約205.0 m²）：直近成約価格 5,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.12、39階）；最低売出価格 5,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Yongsan Deo Central 62韓国坪（専有161.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 21〜26階 54.4億ウォン–54.75億ウォン、27〜39階 54.55億ウォン–55.65億ウォンです。急ぎの売出水準は54.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Yongsan Deo Central 62韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,919万ウォン（財産税 797万ウォン・総合不動産税 1,122万ウォン）です。2026年公示価格34.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 42.67億ウォン；チョンセ保証金推定 18.42億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 50.15億ウォン；チョンセ保証金推定 24.86億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 55.47億ウォン；チョンセ保証金推定 29.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Yongsan Deo Central · 62 韓国坪（約205.0 m²）：直近成約価格 5,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.12、39階）；最低売出価格 5,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Yongsan Deo Central · ソウル龍山区 Hangangno 2-ga · 195戸 · 竣工 2017.05。
広さ別の相場は？: 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 42.67億ウォン；チョンセ保証金推定 18.42億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 50.15億ウォン；チョンセ保証金推定 24.86億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 55.47億ウォン；チョンセ保証金推定 29.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Seonrin 中学校、Seongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Yongsan Deo Central 62韓国坪（専有161.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 21〜26階 54.4億ウォン–54.75億ウォン、27〜39階 54.55億ウォン–55.65億ウォンです。急ぎの売出水準は54.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Yongsan Deo Central 62韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,919万ウォン（財産税 797万ウォン・総合不動産税 1,122万ウォン）です。2026年公示価格34.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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