Yulha River Park View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yulha River Park View 概览

Yulha River Park View · 大邱 东区 Yulha-dong · 442户 · 竣工 2010.08。

Yulha River Park View · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，11层）；最低挂牌价 415,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yulha River Park View 37韩国坪（套内101.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.15亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yulha River Park View 37韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：大邱 Yulwon 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yulha River Park View · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，11层）；最低挂牌价 415,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yulha River Park View · 大邱 东区 Yulha-dong · 442户 · 竣工 2010.08。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yulwon 小学、Singi 初中、Jeong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yulha River Park View 37韩国坪（套内101.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.15亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yulha River Park View 37韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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