Sinhon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhon 概览

Sinhon · 大邱 东区 Yulha-dong · 102户 · 竣工 1990.11。

Sinhon · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhon 29韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.55亿韩元；2〜2层 1.7亿韩元；3〜3层 1.7亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhon 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,747万韩元；全租押金估算 7,571万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,380万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,479万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,757万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,800万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,591万韩元。

附近学校：大邱 Yulha 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhon · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhon · 大邱 东区 Yulha-dong · 102户 · 竣工 1990.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,747万韩元；全租押金估算 7,571万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,380万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,479万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,757万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,800万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,591万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Yulha 小学、Singi 初中、大邱 Dongbu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhon 29韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.55亿韩元；2〜2层 1.7亿韩元；3〜3层 1.7亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhon 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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